Gronddiep 69695 BE BellingwoldeBellingwolde

In een rustige kindvriendelijke woonomgeving staat deze grotendeels gemoderniseerde 2/1 kapwoning met garage op een perceel van 283m² eigen grond. Het is hier betaalbaar wonen met de Westerwoldse natuur nabij waar ook alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling: hal / entree met tapopgang, meterkast en trapkast; moderne toiletruimte v.v. wandcloset; woonkamer i.c.m. open keuken (totaal ca. 32.5m²) met fraaie hoekkeuken v.v. uitgebreide inbouwapparatuur; ruime bijkeuken (ca. 9.9m²) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 13m², 12.8m² en 6.7m²); moderne badkamer v.v. inloopdouche wastafel in meubel en designradiator. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. - Ligging aan een autoluw woonhofje. - Fraaie wandelroutes op loopafstand, bijvoorbeeld langs het Veelerdiep richting te Loosterplassen. - Recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping. - De multifunctionele garage (ca. 23.2m²) is nu deels in gebruik als mancave. - Verwarmd middels cv-ketel (Remeha, 2009). Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.