Nieuw

Hamsterweg 169695 XD BellingwoldeVerspreide huizen Westerwoldse A

Kaart
  • 171 m²
  • 2.170 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoonboerderij, Rust, Ruimte en Sfeervol wonen midden in de natuur!

Omschrijving

Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij met grote garage rustig gelegen op een riant perceel met weids uitzicht aan de rand van Bellingwolde! De woonboerderij is in de afgelopen jaren, gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, is levensloopbestendig en biedt alle mogelijkheden om heerlijk landelijk wonen te combineren met het houden van dieren of ruimte vergende hobby's. Met de de dorpskern van Bellingwolde op fietsafstand zijn de moderne supermarkt, de bouwmarkt eetgelegenheden en scholen vlot te bereiken, de steden Winschoten en Rhede (Duitsland) liggen op 15 autominuten afstand en bieden tevens ontsluiting op de snelwegen. Indeling: Entree aan de rechterzijde met toegang tot het kantoor, de sfeervolle slaapkamer met fenomenaal uitzicht, luchtwarmtepomp voor verwarmen en koelen, heerlijke houtkachel en ruime inloopkast en de moderne luxe badkamer. Gezellige woonkeuken met luxe inbouwkeuken en toegang tot de provisiekelder. Grote woonkamer voorzien van hoog plafond, gezellige houtkachel en heerlijke openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Middels de vaste trap in de woonkamer komen we op de overloop boven het voorhuis, hier bevinden zich een bergkast en de slaapkamer aan de voorzijde. Grenzend aan woonkamer bevinden zich de bijkeuken, de slaapkamer en een achterhal welke is voorzien van achter entree en de vaste trap naar de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde. Bijgebouwen: Grote stenen garage voorzien van ruime bergzolder en overkapping, aangebouwde veranda aan het huis en achter in de tuin de houten overkapping voorzien van elektra aansluiting en pelletkachel. Tuin: De schitterende aangelegde tuin is voorzien van oprijlaan, gazon, fruitbomen en veranda, kortom buiten wonen zoals het bedoeld is. Bijzonderheden: -Sfeervolle woonboerderij met grote garage; -Levensloop bestendig en comfortabel; -Riant perceel, prachtige tuin; -Luchtwarmte pompen, airco en Cv; -16 Zonnepanelen (niet verwerkt in energielabel) -Veel mogelijkheden, voor meerdere doeleinden geschikt; -Voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Kom deze droom beleven en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
2.170 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE K 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.170 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

782x

Bekeken

53x

Bewaard

1-7-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Westerwoldse A

Bellingwolde
Inwoners
65
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.