Hamsterweg 169695 XD BellingwoldeVerspreide huizen Westerwoldse A

Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij met grote garage rustig gelegen op een riant perceel met weids uitzicht aan de rand van Bellingwolde! De woonboerderij is in de afgelopen jaren, gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, is levensloopbestendig en biedt alle mogelijkheden om heerlijk landelijk wonen te combineren met het houden van dieren of ruimte vergende hobby's. Met de de dorpskern van Bellingwolde op fietsafstand zijn de moderne supermarkt, de bouwmarkt eetgelegenheden en scholen vlot te bereiken, de steden Winschoten en Rhede (Duitsland) liggen op 15 autominuten afstand en bieden tevens ontsluiting op de snelwegen. Indeling: Entree aan de rechterzijde met toegang tot het kantoor, de sfeervolle slaapkamer met fenomenaal uitzicht, luchtwarmtepomp voor verwarmen en koelen, heerlijke houtkachel en ruime inloopkast en de moderne luxe badkamer. Gezellige woonkeuken met luxe inbouwkeuken en toegang tot de provisiekelder. Grote woonkamer voorzien van hoog plafond, gezellige houtkachel en heerlijke openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Middels de vaste trap in de woonkamer komen we op de overloop boven het voorhuis, hier bevinden zich een bergkast en de slaapkamer aan de voorzijde. Grenzend aan woonkamer bevinden zich de bijkeuken, de slaapkamer en een achterhal welke is voorzien van achter entree en de vaste trap naar de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde. Bijgebouwen: Grote stenen garage voorzien van ruime bergzolder en overkapping, aangebouwde veranda aan het huis en achter in de tuin de houten overkapping voorzien van elektra aansluiting en pelletkachel. Tuin: De schitterende aangelegde tuin is voorzien van oprijlaan, gazon, fruitbomen en veranda, kortom buiten wonen zoals het bedoeld is. Bijzonderheden: -Sfeervolle woonboerderij met grote garage; -Levensloop bestendig en comfortabel; -Riant perceel, prachtige tuin; -Luchtwarmte pompen, airco en Cv; -16 Zonnepanelen (niet verwerkt in energielabel) -Veel mogelijkheden, voor meerdere doeleinden geschikt; -Voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Kom deze droom beleven en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!