Hoofdweg 1189695 AN BellingwoldeBellingwolde

Aan de karakteristieke en beschermde Hoofdweg van Bellingwolde staat deze vrijstaande woning. De ruime tuin van 1540m² beschikt over een vrijstaande stenengarage, kippenhok en praktisch tuinhuis. Aan de achterzijde kijk je uit over de landerijen wat zorgt voor een prachtig uitzicht. De woning is netjes en goed onderhouden. Eén slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een ruime berging. Kortom een hele fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld zelfvoorzienendheid. Kom hem gauw bekijken! Begane grond: entree/hal - woonkamer(26,6m²) – slaapkamer(9,3m²) - keuken(16,8m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combimagnetron – kelder - hal met achterom en trapopgang - toilet met wastafel - badkamer(6,7m²) voorzien van dubbele wastafelmeubel en inloopdouche - bijkeuken(9,2m²) met achterom en wasmachineaansluiting 1e verdieping: overloop - slaapkamer(11,7m²) - slaapkamer(12,7m²) - slaapkamer(9,2m²) - berging Verwarming: Vaillant Ecotec VHR 23/28, bj 2022 en houtkachel Warm water: via combiketel Elektriciteit: 7 groepenkast en krachtstroom Beglazing: dubbele beglazing waarvan grotendeels HR++ Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 15.40 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg