Koloniesweg 3-B9695 EL BellingwoldeBellingwolde

Charmante halfvrijstaande woning met praktijkruimte in landelijke omgeving. In het gemoedelijke grensdorpje Bellingwolde bieden wij deze keurig halfvrijstaande woning met dubbele inpandige garage en twee houten tuinhuizen aan. De woning is in 1991 gebouwd, staat op maar liefst 660 m² grond en biedt heerlijk uitzicht over de landerijen. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree, hal met plavuizen, toilet, meterkast, gezellige woon-eetkamer, open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de bijkeuken met witgoedaansluitingen kom je in de inpandige garage, tussenhal (voormalige tweede garage) met toilet en separate douche, praktijkruimte met airco. Via de tussenhal is de comfortabele serre met schuifpui, houtkachel en airco te bereiken. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 2 prima kinderkamers waarvan één met toegang naar het balkon, moderne badkamer met inloop, badmeubel met vaste wastafel, toilet en vaste bergingskast, ruime zolder met meerdere zolderruimtes eventueel met toegang via luik vanuit de garage. Extra info: - Energielabel A - verwarming deels via vloerverwarming - tevens airco in keuken en in slaapkamer achterzijde - in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst - slechts enkele fietsminuten vanaf het gezellige kleine centrum met veel voorzieningen gelegen - de ruim bemeten overkapping zorgt voor schaduw in de warme zomerdagen - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte Remeha CV ketel uit 2022 Vraagprijs € 319.500,-- k.k.