Parallelweg 39695 CT BellingwoldeRhederbrug-Oost

Rust, ruimte en privacy, dat zijn een aantal kernwoorden die deze woning goed omschrijven. De woning staat op een groot perceel van 2891m2 omringt door landerijen wat zorgt voor veel rust en privacy. Door de oppervlakte van de tuin is het houden van kleinvee ook zeker mogelijk. De ruime woonkamer met openkeuken beschikt over mooie douglas balken wat zorgt voor een robuust karakter. De openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen en buiten heerlijk met elkaar. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer wat ervoor zorgt dat alle levensbehoeftes op de begane grond aanwezig zijn. Kortom een prachtig woning op een schitterende locatie. Begane grond: entree/hal met achterom naar overkapping – slaapkamer/kantoor(15,2m²) met doorloop naar de schuur, eigen ingang en vide – hal - bijkeuken(2,9m²) met witgoedaansluiting - badkamer(4,4m²) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet - woonkamer(50,2m²) met openkeuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser - slaapkamer(7,5m²) - slaapkamer(15m²) Verwarming: Nefit Trendline HRC25 CW4 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 9 groepenkast Beglazing: HR-beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 28,91 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg