Bloemenstraat 386681 NN BemmelKlaverkamp-Klein Rome

Ruim opgezet, kindvriendelijk en omringd door groen. Dit zijn dé kenmerken van de geliefde wijk Klaverkamp. Combineer dat met de charmante jaren '30 bouwstijl – robuust, met karakter en veel inhoud – en je hebt een omgeving waarin wonen écht genieten is. De wijk ligt ideaal ten westen van de dorpskern, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Er zijn speelgelegenheden in de buurt en scholen liggen op loopafstand. De woning bevindt zich in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – hier kunnen kinderen nog zorgeloos op straat spelen. Midden in deze fijne buurt staat deze aantrekkelijke eengezinswoning, die klaar is om nieuwe herinneringen te creëren. Wat kun je o.a. verwachten? -Een uitbouw met lichtstraat. Deze woning is aan de achterzijde op de begane grond over de volle breedte circa 2,50 meter uitgebouwd. Deze aanbouw is in 2023 voorzien van een fraaie lichtstraat. Hierdoor geniet je van een lichte en royale leefruimte. -Een dakkapel op de tweede verdieping. Omstreeks 2014 geplaatst en onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen. -Een compleet gerenoveerde badkamer en toilet op de begane grond. Omstreeks 2020 compleet gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. -Een diepe achtertuin. Verzorgd aangelegd met twee zonneterrassen, een achterom en grenzend aan het einde van het achterliggende pad. Een fijne plaats om te ontspannen. -Een vrijstaande houten berging. Ideaal voor opslag, fietsen, tuinmeubels en meer. De huidige eigenaren hebben er met veel plezier gewoond, en dat zegt genoeg. Nu ze klaar zijn voor een nieuwe stap, bieden zij jou de kans om dit fijne huis jouw thuis te maken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Reageer snel en ontdek hoe fijn het leven is in Klaverkamp! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Volledig betegeld, modern (hangend) toilet met fonteintje; -Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met lichtstraat, laminaatvloer, openslaande deuren naar terras, trap-/provisiekast en doorloop naar: -Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een witte tijdloze U-vormige inrichting met keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Luxe compleet gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, badmeubel met extra grote wastafel en dubbele mengkraan, wandcloset en designradiator; -Twee (voorheen drie, eenvoudig te herstellen) fraaie slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. -Tweede verdieping: -Voorzolder/zolderberging met dakraam, laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en diverse bergruimten; -Lichte zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 150 m²; -Inhoud: circa 397 m³; -Woonoppervlakte: circa 119 m²; -Externe buitenruimte: circa 8 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+); -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Energielabel A. Einddatum: 28 juni 2029; -Glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie aanwezig. Aanvaarding: in overleg.