Diana 46681 PL BemmelKlaverkamp-Klein Rome

Ruime en energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking, oprit met parkeerplaats en zonnige tuin met veel privacy, grenzend aan waterparij. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Bij binnenkomst tref je een ruime entree met gang, toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage. De lichte, L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken (2020). Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en combi-oven. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde, afgesloten voortuin met heerlijke avondzon, een perfecte plek om te eten en met een wijntje na te genieten in de avondzon. De woning beschikt daarnaast over een grote serre ruim 8 x 4 m, over de volle breedte van de woning met PVC-vloer, vloerverwarming, airconditioning en infraroodverwarming, waardoor je het hele jaar door comfortabel kunt genieten van extra leefruimte, ca. 33 m2. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en 4 slaapkamers: een grote slaapkamer en twee extra slaapkamers daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig, op de garage is een extra 4e slaapkamer met dakterras, de badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, twee vaste wastafels en een tweede toilet. Duurzaamheid De woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame toekomst. Kortom: een comfortabele, moderne en veelzijdige woning met volop ruimte en sportpark en natuur op loopafstand. Bijzonderheden: * Moderne open keuken (2020) met complete inbouwapparatuur; * Serre met PVC-vloer, vloerverwarming, airco en infraroodverwarming; * Inpandige garage; * 4 slaapkamers; * Voorzien van 18 zonnepanelen. Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk "klein Rome". Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er volop groen- en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting Nijmegen en Arnhem en een bushalte op loopafstand.