Esdoornstraat 516681 ZK BemmelKlappenburg

Comfortabel gelijkvloers wonen op een rustige, centrale locatie in Bemmel Welkom aan de Esdoornstraat! Deze sfeervolle bungalow tussenwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bemmel en het fraaie natuurgebied met uiterwaarden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en berging — alles gelijkvloers en overzichtelijk. Hoewel de woning een solide basis biedt, verdient het interieur op enkele punten nog wat aandacht en modernisering. Met een beetje liefde en inzet maakt u hier een fijne, eigentijdse woning van die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Bent u op zoek naar een rustige plek met potentie, dichtbij voorzieningen én natuur? Dan is dit uw kans om van deze bungalow een echt thuis te maken! DE WONING Indeling Via de entree betreedt u de hal, waar direct aan weerszijden twee straatgerichte slaapkamers zijn gesitueerd, elk van circa 10 m². Beide kamers beschikken over een groot raam met zicht op de voortuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verderop in de hal vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Aan het einde van de hal opent de ruimte zich naar de keuken en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de compacte woonkamer, met een groot raam en een deur naar de achtertuin, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Met een relatief eenvoudige ingreep — het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aangrenzende slaapkamer — ontstaat er een ruime doorzonliving. Zo creëert u een open en lichte leefruimte, met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek, perfect voor een moderne woonstijl. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging, waarin zich tevens de stookruimte bevindt. DE TUIN De woning beschikt over een nette voortuin op het westen, ideaal om aan het eind van de dag nog van de avondzon te genieten. De tuin is keurig afgezet met een hekwerk en een poortje, en via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, perfect voor een zitje in de avondzon. De tuin is verder ingericht met grind, bloembakken en groenaccenten, wat zorgt voor een verzorgd en onderhoudsvriendelijk geheel. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met een overkapping en vlonderterras direct aan de achtergevel — een fijne plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een beschut moment buiten. Verder vindt u hier een grindvak met groenborder, een stukje kunstgrasgazon en een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen; - Twee slaapkamers; - Praktische open keuken; - Bijkeuken en inpandige berging; - Ruime voortuin op het westen; - Achtertuin op het oosten. Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 Externe bergruimte: 4 m2 Bruto inhoud woning: 222 m3 Energielabel: Transport: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.