Leidijk 66681 TP BemmelEssenpas

Leidijk 6 in Bemmel Op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning met volop leefruimte én een ruime, groene tuin? Dan moet je Leidijk 6 echt van binnen zien! Deze goed ingedeelde woning ligt in een prettige woonomgeving en biedt met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een serre over de volle breedte en een garage volop ruimte voor het hele gezin. Daarbij beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige basis. Eenmaal binnen valt direct de ruime en praktische indeling op. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die dankzij de open verbinding mooi in contact staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en een grote inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, die over de volledige breedte van de woning loopt. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de groene tuin te genieten en een mooie verbinding te creëren tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Via de tweede verdieping bereik je de vierde slaapkamer met royale dakkapel. Hierdoor beschikt de woning over een praktische en flexibele indeling, waarbij de extra slaapkamer ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt kan worden. Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een groene uitstraling, waardoor je hier heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage en een carport voor de auto. Kortom: een ruime woning met vier slaapkamers, een serre, garage, carport, ruime groene tuin én energielabel A. Een woning die je zeker van binnen gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-vriescombinatie, oven en een grote inductiekookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich een serre die over de volledige breedte van de woning loopt. Vanuit de serre is er toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en wasmachine aansluiting, toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt hiermee een fijne extra ruimte die naar eigen wens gebruikt kan worden. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. De groene inrichting zorgt voor een fijne en sfeervolle buitenruimte. De serre over de volle breedte van de woning vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een praktische berging voor het stallen van fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met een praktische indeling; • Vier slaapkamers; • Ruime woonkamer met open keuken; • Keuken voorzien van Quooker, koel-vriescombinatie, oven en grote inductiekookplaat; • Serre over de volledige breedte aan de achterzijde; • Badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel; • Energielabel A; • Ruime, groene achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden; • Praktische berging voor fietsen; • Garage voor één auto; • Oprit met carport; • Gelegen nabij de dijk en natuurgebied “De Bemmelse Waard”; Algemeen: Bouwjaar ca. 2003, inhoud ca. 496 m³, gebruiksoppervlakte wonen 128 m², overige inpandige ruimte 16 m², gebouw gebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 29 m², perceel 230 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.