Pomona 356681 PE BemmelKlaverkamp-Klein Rome

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Bemmel staat deze nette tussenwoning uit 1998. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is gelegen op een perceel van 146 m². Met een woonoppervlak van circa 78 m², drie slaapkamers en een fijne tuin met berging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Deze woning wordt vanaf 22 december 2025 tot en met 19 januari 2026 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 19 januari 2026 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Locatie De woning is gelegen in de wijk Klein Rome, aan de westzijde van het centrum van Bemmel. Deze wijk staat bekend om haar prettige, rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en groen. Het gezellige centrum van Bemmel met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen nabij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trap-/provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval en directe doorloop naar de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een standaard kunststof keukenblok, voorzien van een HPL-werkblad en een onderbouw afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegangsluik naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Bevloerde zolder, bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is opgedeeld in een bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en een zolderkamer met dakraam, geschikt als extra opslag- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzondere kenmerken - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak ca. 78 m² - Perceeloppervlak 146 m² - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Drie slaapkamers - Praktische zolder met dakraam - Vrijstaande houten berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving