Dijkstraat 396658 AG Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Ben jij klaar voor een woning die alles heeft? Dan is Dijkstraat 39 in Beneden-Leeuwen misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze twee-onder-een-kapwoning werd in 2014 uitgebouwd en groeide daardoor uit tot een woning met bijna dubbel zoveel ruimte én dubbel zoveel woongenot. Of eigenlijk… verdriedubbeld. Want dit huis klopt gewoon van A tot Z: stijlvol, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. En de locatie? Beter wordt het bijna niet. Je woont hier letterlijk aan de voet van de Waalbandijk: aan de ene kant de gezellige dorpskern met winkels, horeca en voorzieningen, en aan de andere kant de prachtige uiterwaarden waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of picknicken. Qua looks zou dit huis zo in een woonmagazine of op Pinterest kunnen staan. En geloof ons: dit is niet zo’n woning die alleen op de foto’s schittert. In het echt straalt hij minstens zo hard. Hier stap je binnen en denk je: yes, dit is ’m. Wonen Met een woonoppervlakte van circa 148 m² heb je hier alle ruimte om écht te genieten. De basis van dit huis is strak, licht en tijdloos – met mooie houttinten, een strakke PVC-vloer en perfect afgewerkte wanden. Welke woonstijl je ook hebt, van Scandinavisch tot industrieel of juist lekker kleurrijk: jouw meubels en ideeën komen hier helemaal tot hun recht. De indeling is bovendien superhandig. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle eetkamer met aansluitend een ruime keuken, een bijkeuken én een berging. Genoeg plek om samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken en in alle rust van je huis te genieten. Koken Een luxe keuken is niet altijd een gezellige keuken. Hier is luxe niet onpersoonlijk, maar juist huiselijk: een keuken die klasse uitstraalt én uitnodigt om samen te komen. Deze woonkeuken combineert stijl, warmte en gezelligheid – precies zoals je het wilt. De afwerking is modern en strak, met helder wit en warme houtaccenten, en uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Schuif aan bij de bar om mee te praten met de kok, of neem plaats aan de royale eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen hier moeiteloos over in buiten, waardoor de keuken het kloppend hart van het huis wordt. Of je nu kiest voor een knusse familietafel of een opvallend designstatement: deze ruimte biedt alle mogelijkheden om samen te koken, eten en genieten. Slapen en baden Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en stijlvol afgewerkt. Meer ruimte nodig? Het is eenvoudig om een extra kamer te creëren. Dat betekent wel dat je de luxe inloopkast opoffert, maar geen zorgen: er is meer dan genoeg plek voor al je spullen. Denk bijvoorbeeld aan de zolderverdieping of de schuine ruimtes van de masterbedroom. De badkamer (2023) is pure verwennerij: marmerlook tegels, houtaccenten en een zee van ruimte. Een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet maken dit tot een plek waar je elke dag een spa-moment beleeft. Buitenleven Stap de tuin in en voel meteen het wow-effect. Deze buitenruimte ademt een ontspannen Ibiza-bohemian vibe: zandkleurige tegels, een houten vlonder met een betonnen relaxbank en een strakke overkapping in hout en wit. De verticale houten planken van de schutting zorgen voor een eigentijdse touch, terwijl de strakke lijnen en natuurlijke materialen de tuin een moderne, stijlvolle uitstraling geven. Hier kun je loungen, borrelen of genieten van een rustige middag in de zon – een echte verlenging van je woonkamer. En dat is nog niet alles: ook de voortuin is een plaatje. Met een verzorgde beplanting, een ruime oprit en een stijlvolle entree voelt het al bij binnenkomst alsof je thuis komt in een plek die tot in de puntjes verzorgd is. Samen vormen de voor- en achtertuin een compleet, hip en eigentijds buitenleven waar je iedere dag van kunt genieten. Wonen in Beneden-Leeuwen Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.