Henry Dunantstraat 166658 XB Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen op de begane grond? Wil je de ruimte hebben rondom huis met een fijne tuin waar je geniet van zon en privacy, maar ook binnenshuis kunnen genieten van een ruime woonkamer met een half open keuken, een praktische bijkeuken en nog extra slaapkamers voor de kinderen of voor logees op de verdieping? Stop dan met zoeken, want wij hebben de perfecte woning voor jou gevonden! Dit halfvrijstaande woonhuis staat op een mooie kavel in een gemoedelijke buurt. Het is hier heerlijk rustig wonen en toch op loopafstand van de bushalte, bibliotheek, restaurants en winkels. Wat deze woning juist zo interessant maakt is dat deze beschikt over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is het huis erg geschikt voor senioren, maar ook voor een gezin met kinderen is deze woning ideaal. Boven tref je namelijk nog 2 ruime slaapkamers aan. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! WONEN Bij binnenkomst merk je al meteen één ding op, wat een heerlijk licht huis! Vanwege de grote ramen aan de voorkant en de schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De L-vormige woonkamer is gemakkelijk in te delen met een aparte zithoek bij de tv en een eethoek grenzend aan de keuken. KOKEN Aan de achterzijde van de woning ligt de half open keuken. Hier is een hoekkeuken geplaatst voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks door naar de praktische bijkeuken. Dit is een fijne ruimte waar je de witgoedapparatuur kunt plaatsen, maar er is ook ruimte voor je fietsen. In de bijkeuken hangt de cv-combiketel en via een deur loop je naar de carport en de oprit. Wel zo handig met de boodschappen! BENEDEN SLAPEN EN BADEN Een groot pluspunt van dit huis is dat je een compleet gelijkvloers woonprogramma hebt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad- douchecombinatie, wastafel en een extra toilet. De slaapkamer is ruim en geeft uitzicht op de tuin. Je kunt hier een tweepersoonsbed kwijt en voor al je kleding is er al een inbouwkast aanwezig. In de hal met meterkast en toiletruimte loop je via een vaste trap naar boven. BOVEN SLAPEN Eenmaal boven kom je terecht op een royale overloop. Hier zou je bijvoorbeeld een werkplek kunnen realiseren of een diepe vaste kastenwand maken waarin je veel spullen kunt opbergen. Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, hier kun je alle kanten mee op. BUITENLEVEN Zowel de voor- als de achtertuin hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. Je auto parkeer je mooi droog onder de carport, zo stap je altijd droog naar binnen toe en is het krabben van je autoruiten verleden tijd. In de achtertuin kun je al snel een plekje vinden in de zon of juist in de schaduw, net waar de voorkeur op dat moment naar uit gaat. Je zit hier overigens dankzij de tuinkamer 365 dagen van het jaar heerlijk beschut. Er zijn zelfs harmonicadeuren aanwezig, waardoor je deze ruimte ook bij regen ideaal kunt betrekken bij de woning. In de tuin staat een houten tuinhuis waar je tuingereedschap kunt opbergen. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.