Verkocht

Julianastraat 186658 DV Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 97 m²
  • 295 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Verkoopdatum
7 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen om de hoek van het centrum Een huis zoals op een kindertekening. Zo ziet deze woning aan de Julianastraat eruit. Klassiek van binnen en van buiten. Degelijk en praktisch. Het is een heerlijk huis. Gezellig en overzichtelijk aan de binnenzijde en met een zee aan ruimte buiten. De grote tuin en het overdekte zitje zijn heerlijk voor warme dagen. De tuin is groot genoeg voor een trampoline of een jacuzzi. Zo kom jij tot rust en kunnen de kinderen zich lekker uitsloven. Wonen Wat een luxe, vrijstaand wonen en toch binnen 5 minuten lekker kunnen winkelen. Aan de Julianastraat 18 kan het. Sowieso kan er heel veel in dit huis. Zeker als je dol op klussen bent. Het is perfect te bewonen zoals het nu is, maar het biedt genoeg mogelijkheden om het aan te passen naar jouw wensen. Openslaande deuren naar de heerlijke tuin bijvoorbeeld. Ook een uitbouw in de vorm van een erker of een serre in de woonkamer zou het huis nog meer meerwaarde geven. Wat al wel is gebeurd is een slimme aanpassing van de garage. Die is omgebouwd tot een fijne leefruimte. Door die aanpassing is het een fijne werkkamer geworden. De ruimte kan natuurlijk ook prima fungeren als speelkamer. Tevens is er ook nog een praktische berging en een separaat toilet op de begane grond. Koken In de keuken komt de kok niets tekort. Terwijl de gasten vast aan de eettafel plaats nemen maak je in een handomdraai wat lekkers. Laat je per ongeluk wat vallen? Dan is dat zo opgeruimd. Er liggen namelijk plavuizen op de vloer. Koud in de winter? Nee hoor. De keuken beschikt namelijk over een vloerverwarming. Net als in de badkamer op de begane grond trouwens. Slapen en baden De badkamer van dit huis is te vinden op de begane grond. Handig als je na het sporten even snel onder de douche wil en daarna meteen op de bank wil ploffen met een serie. Slapen doe je wel boven. Er zijn 3 slaapkamers gecreëerd. Oorspronkelijk waren het er twee. Als je dat weer terug wil draaien is dat makkelijk te realiseren. Buitenleven Deze tuin ligt op het zuiden en is niet bepaald een postzegel. Je kunt er zelfs een partijtje in voetballen. Wij zien er ook wel een jacuzzi in staan of een grote schommel. Waterballonnen nodig in een warme zomer? Ga snel op je slippers even naar de winkels om de hoek. Kun je meteen even een ijsje meenemen. Die eet je dan lekker op onder de overkapping. De overkapping is trouwens ook ideaal voor winderige zomerdagen of om een tuinfeest onder te vieren. Meer weten over de Julianastraat 18? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
135 m² (15,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.628x

Bekeken

57x

Bewaard

8-3-2025

Op Funda

Buurt