Korenveld 136658 LE Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

RUIME GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT EN SFEERVOLLE TUIN Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze ruime tussenwoning in de jonge en populaire wijk Het Leeuwse Veld in Beneden-Leeuwen combineert ruimte, comfort en een fijne ligging met alles wat een gezin nodig heeft. Met drie ruime slaapkamers, een royale zolder, een grote keuken en een gezellige overkapping in de volledig betegelde tuin is dit een huis dat je écht wilt zien. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING • Gelegen in de jonge, gewilde wijk Het Leeuwse Veld • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of werkplek • Grote keuken met kastenwand en inbouwapparatuur • Overkapping in de achtertuin, aangebouwd aan de houten berging • Achtertuin volledig betegeld en omgeven door een houten schutting • Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning BEGANE GROND – LICHT, RUIM EN GASTVRIJ Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je de woning binnen. De woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan, met veel daglicht en een prettige verbinding naar de achtertuin. De grote, open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een ruime kastenwand, moderne inbouwapparatuur en een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Perfect voor gezinnen die graag in contact blijven tijdens het koken of ontbijten. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN EEN FRISSE BADKAMER Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en flexibel in te richten. De badkamer is modern en praktisch: een grote inloop(stort)douche, toilet en wastafel zorgen voor een frisse start van de dag. ZOLDERVERDIEPING – MOGELIJKHEDEN TE OVER Via de vaste trap bereik je de royale zolder, een ruimte vol mogelijkheden. Richt hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte in. De wasmachine-aansluiting bevindt zich op de zolder en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar voor spullen. Een verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. TUIN – VOLLEDIG BETEGELD, BESCHUT EN RUIM De achtertuin is volledig betegeld en omgeven door een houten schutting, wat zorgt voor privacy, gemak en onderhoudsvriendelijkheid. Achterin staat een houten berging met daaraan een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellige borrels. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft een gevoel van rust en ruimte. HET LEEUWSE VELD & BENEDEN-LEEUWEN – JONG, COMPLEET EN CENTRAAL Het Leeuwse Veld is een jonge en gewilde woonwijk met veel speelruimte en een gemoedelijke sfeer. Direct voor de deur is meer dan voldoende parkeergelegenheid, en je woont hier in een kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Beneden-Leeuwen ligt vlakbij en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportverenigingen, dorpshuis, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Waalbandijk en uiterwaarden liggen op loop- of fietsafstand, ideaal voor ontspanning, wandelen of fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A15 en A50, zodat steden als Nijmegen, Tiel en Oss snel bereikbaar zijn. SAMENGEVAT Een instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, drie ruime slaapkamers, royale zolder en een sfeervolle, volledig betegelde achtertuin met overkapping. Ruimte, licht, comfort en een toplocatie komen hier samen. Dit huis wil je echt met eigen ogen zien!