Korenveld 316658 LE Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

Op zoek naar een modern familiehuis in Beneden Leeuwen? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging in deze fraaie woning! Deze woning (2015) is gelegen aan het Korenveld nummer 31, in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Het Leeuwse Veld'. Een gemêleerd plan, met woningen voor alle leeftijdsgroepen. En met faciliteiten voor iedereen vlak om de hoek. WELKOM THUIS Via de voortuin kom je binnen in de entree, hier bevind zich de meterkast, toilet en cv kast met berging. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. De wanden zijn strak afgewerkt en op de gehele beneden verdieping ligt een prachtige plavuizen vloer. De woonkamer is licht en ruim door de schuifpui die aan de achterzijde zicht bied in de tuin. Er is een kast gerealiseerd onder de trap. Deze biedt veel extra bergruimte en is te bereiken via de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken heeft een moderne lichte uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. SLAPEN & DOUCHEN Op de eerste verdieping liggen drie prima bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is strak en modern met een lichte witte tegel gecombineerd met een donker antraciet vloertegel. De badkamer is voorzien van een douche met glazen douchwand, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping heeft de mogelijkheid tot realiseren van één of twee slaapkamers. De hoge nok geeft ook hier de ruimte een open karakter. De tweede verdieping is op dit moment nog één grote ruimte. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen. De wanden zijn ook hier netjes afgewerkt. Achter de knieschotten zit veel bergruimte. Deze ruimte is zo te realiseren naar uw wensen! De tuin ligt op het noorden. Hier is, bij zonneschijn, heel de dag door een zonnig plekje te vinden. Achterin in de tuin is een houten berging gerealiseerd. Hier is plek voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Via de achteruitgang fiets je binnen een paar minuutjes naar hartje Beneden Leeuwen. De tuin en voortuin hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. Kortom deze praktisch nieuwe woning is instap klaar, modern en luxe afgewerkt en heeft een ideale ligging! HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.