Verkocht

Lisdoddestraat 756658 MA Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 91 m²
  • 2
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2025
Verkoopdatum
21 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare UITGEBOUWDE TUSSENWONING met energielabel A+++, zonnige tuin en moderne afwerking! Ben jij op zoek naar een jonge, energiezuinige woning in een ruim opgezette en geliefde wijk? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een energielabel A+++ is deze tussenwoning volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier comfortabel, duurzaam én met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Deze woning ligt in Het Leeuwse Veld, een moderne woonwijk die bekendstaat om haar ruimte, kindvriendelijkheid en groene opzet. De aanwezigheid van waterpartijen en veel openbaar groen geeft de wijk een rustige, bijna landelijke sfeer. Het Leeuwse Veld bestaat uit twee wijkdelen die goed op elkaar aansluiten. En dat terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Beneden-Leeuwen staat. Hier woon je vrij, ruim en toch uitstekend verbonden met winkels, scholen en uitvalswegen. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 99 m²; - Perceeloppervlak: ca. 91 m²; - Bouwjaar: ca. 2023; - Energielabel: A+++ (geldig tot 04-04-2033); Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer – ideaal voor de thuiskok! De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, grote raampartijen en een openslaande deur naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping De verdieping bestaat uit een open ruimte met diverse mogelijkheden. Dankzij het fijne formaat en de daglichttoetreding is deze ruimte uitstekend in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de aparte technische ruimte bevinden zich de warmtepomp en de WTW-installatie. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische berging – ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een achterom is aanwezig. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2023: volledig geïsoleerd en gasloos; + Voorzien van warmtepomp en WTW-installatie; + Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, voor verwarming en koeling; + Moderne keuken van alle gemakken voorzien; + Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom; + Uitbouw van 2,40 meter op de begane grond; + Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer of werkruimte op tweede verdieping; + Gelegen in jonge, groene en kindvriendelijke wijk ‘Het Leeuwse Veld’. Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige en jonge woning? Kom dan snel kijken aan de Lisdoddestraat 75 in Beneden-Leeuwen – je bent van harte welkom!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Energielabel A+++ en gasloos

    Volledig geïsoleerd, warmtepomp en WTW-installatie.

  • Moderne keuken met apparatuur

    Keuken met inductiekookplaat, combi-oven en meer.

  • Zonnige tuin op het zuiden

    Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WAMEL N 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.716x

Bekeken

56x

Bewaard

31-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.