Rozenstraat 316658 WS Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Halfvrijstaande bungalow met 2 slaapkamers, garage, carport en fijne zonnige tuin met veranda op uitstekende locatie met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Deze halfvrijstaande woning aan de Rozenstraat 31 biedt het allemaal: gelijkvloers wonen met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer én een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 312 m² en beschikt over een eigen oprit voor twee auto's, carport en een ruime garage. Dankzij de gunstige ligging in een geliefde buurt en alle voorzieningen van Beneden-Leeuwen op korte afstand, is dit een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen en genieten. Binnen valt direct op hoe licht de ruimtes zijn; grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in elke ruimte. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een nette vloer en met de tuindeuren open loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ingericht met een hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de overkapping. Via de hal aan de voorzijde bereik je zowel het toilet, de wasruimte als de twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op de tuin. De badkamer is tijdloos ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is bereikbaar via de grote slaapkamer. De woning wordt omgeven door een verzorgde voor- en achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een fijne overkapping. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellig terras in combinatie met veel groen en vaste planten. De oprit aan de zijkant biedt ruimte voor twee auto's. Ook is er een stenen garage die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook dienst kan doen als klus-/hobbyruimte. Aan de Rozenstraat 31 in Beneden Leeuwen woon je comfortabel, rustig en levensloopbestendig, met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand. Wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal en heeft een centrale ligging tussen de steden ARNHEM, NIJMEGEN, ’S-HERTOGENBOSCH en UTRECHT. Het dorp wordt omringd door natuur: je kunt er eindeloos wandelen en fietsen door de polders of bossen. Ook liggen het waterrecreatiegebied De Gouden Ham en haar jachthavens slechts op enkele kilometers afstand, binnen de gemeente. Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een middelbare school: het Pax Christi College. In het dorp vind je een gezellig dorpshuis met brasserie, bibliotheek en een sporthal. Daarnaast zijn er ook andere verenigingen, zoals een voetbal- en tennisclub én vind je in het dorp veel winkels, waaronder drie grote supermarkten. Meer weten over de Rozenstraat 31 in Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.