Schapenveld 236658 ME Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

Uw nieuwe thuis, duurzaam, stijlvol en met vrij uitzicht! Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden in een gloednieuwe woning, met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Deze moderne tussenwoning in een jonge woonwijk combineert het beste van twee werelden: de rust van het landschap én de luxe van nieuwbouw. Met energielabel A+++, een warmtepomp, aardwarmte, vloerverwarming en driedubbel glas is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie (dak, muur én vloer) geniet u van een heerlijk comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is een fijne leefruimte met open keuken, open trap en veel licht door de mooie grote raampartijen. De open keuken modern en helemaal nieuw, deze beschikt over veel kastruimte en Bosch inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met douche, hangend toilet, verwarmde spiegel en wastafel. De tuin van deze woning is nog volledig naar eigen wens in te richten. Hier kunt u uw droomtuin realiseren, van strakke stadstuin tot groen paradijs. Omdat alles nog ongerept is, bepaalt u zelf de indeling en uitstraling. Een unieke kans om buiten net zo persoonlijk te wonen als binnen! De woning staat op een perceel van 99 m² en is nog nooit bewoond. De woning is op alle verdiepingen voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Alles is nieuw, u bent de eerste die hier een thuis mag creëren. Kortom: een toekomstbestendige woning waar u direct kunt beginnen met genieten. Indeling van het huis: begane grond: - ontvangsthal met toilet; - woonkamer met open trap, raampartijen aan voor en achterzijde; - open moderne keuken met veel kastruimte. 1e verdieping: - overloop; - 2 slaapkamers; - luxe badkamer met douche, hangend toilet, verwarmde spiegel en wastafel. 2e verdieping: - overloop met dakraam en geschikt als werk- of hobbyruimte; - technische ruimte met warmtepomp en witgoed aansluitingen. Diversen: - bouwjaar 2025; - splinternieuw en instapklaar; - alle verdiepingen zijn afgewerkt met een PVC- visgraatvloer met begane grond en 1e verdieping vloer verwarming; - volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en driedubbel glas) en voorzien van warmtepomp middels aardwarmte; - vrij uitzicht over de landerijen; - 2 ruime slaapkamers; - gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk; - zeer energiezuinig met label A+++.