van Heemstraweg 846658 KK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid én verrassend veel mogelijkheden! Een vrijstaande woning op een mooi perceel van 505 m², met 4 slaapkamers, een ruime garage/hobbyruimte én iets wat je niet vaak tegenkomt: een dubbele oprit aan zowel de voor- als achterzijde. Dat betekent dat je met de auto niet alleen aan de voorkant, maar ook aan de achterzijde van het perceel kunt komen. Ideaal voor de hobbyist, het stallen van een caravan of aanhanger, extra parkeergelegenheid of gewoon voor wie graag over een praktische achterom beschikt. Deze vrijstaande woning uit 1960 biedt een mooie, royale basis voor wie graag een woning geheel naar eigen woonwensen wil vormgeven. Juist daarin schuilt de kracht: je krijgt hier volop de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen te maken. De basis is goed, de ruimte is er en de ligging is heerlijk beschut met volop ruimte in en om het huis. Met een eigentijdse modernisering kun je hier een heerlijk thuis creëren dat volledig aansluit bij jouw smaak en woonwensen. Veel ruimte, zowel binnen als buiten Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Op de begane grond vind je naast de woonkamer ook een aparte eetkamer, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor de indeling. De woonkamer staat via een schuifpui direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is voorzien van een kookschiereiland en biedt mogelijkheden om hier een eigentijdse leefkeuken van te maken. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder, een tussenhal met toilet en zijdeur, een badkamer en een praktische was-/stookruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een separaat toilet en een bergvliering. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamers. Een perceel dat nét even anders is Ook buiten is er veel te ontdekken. Het perceel van 505 m² geeft je heerlijk de ruimte. De tuin ligt beschut en beschikt over een overkapping en tuinberging. De royale vrijstaande garage/hobbyruimte is ideaal voor de echte liefhebber: sleutelen, klussen, fietsen stallen, een eigen hobbyruimte creëren of gewoon lekker veel bergruimte hebben. En dan zijn er natuurlijk die 2 opritten. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kun je met de auto op eigen terrein komen. Een bijzonder praktische eigenschap die je in deze vorm maar zelden tegenkomt bij een vrijstaande woning. Een mooie basis voor de toekomst De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel C. Daarmee is er al een mooi begin voor een energiezuinige toekomst. Tegelijkertijd biedt de woning volop kansen om bij een moderniseringsslag ook op het gebied van comfort, uitstraling en duurzaamheid verdere stappen te zetten. Een woning om je eigen verhaal van te maken Hier koop je geen standaardwoning, maar een woning met ruimte en mogelijkheden. Een plek waar je zelf bepaalt hoe het eindresultaat eruit komt te zien. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een royaal perceel en vooral veel mogelijkheden? Dan is dit een woning die je zeker gezien wilt hebben. Laat je verrassen door de ruimte, de beschutte ligging en de unieke dubbele bereikbaarheid van het perceel. Moderniseer de woning naar de woonwensen van vandaag en creëer jouw ideale woonplek. De mogelijkheden zijn er. Nu nog jouw plannen! Indeling van het huis: begane grond: - hal met trapopgang; - eetkamer; - woonkamer met schuifpui naar de tuin; - keuken met kook schiereiland; - provisiekelder; - tussenhal met toilet en zijdeur; - badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; - was-/stookruimte met cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: - overloop; - toilet; - 4 slaapkamers; - bergvliering. Diversen: - bouwjaar 1960; - vrijstaande woning; - ruim perceel van 505 m²; - aparte eetkamer; - ruime vrijstaande garage/hobbyruimte; - dubbele oprit zowel aan de voor- als achterzijde; - 12 zonnepanelen; - volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren; - energielabel C.