Bennebroekerdreef 332121 CL BennebroekVillawijk Het Duin

Karakteristieke “KLM-woning” met moderne afwerking en een prachtige ligging, in één van de meest gewilde wijken van Bennebroek, “Villawijk Het Duin” Welkom bij Bennebroekerdreef 33 – een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op de hoek van de lommerijke Bennebroekerdreef en de Willinklaan. Deze charmante woning combineert de charme van een gemeentelijk monument met het comfort van modern woonplezier. Dankzij de stijlvolle afwerking, de goed onderhouden tuin en de ruime indeling voel je je hier direct thuis. De woning beschikt over een ruime garage, een fraaie voortuin met fietsenstalling én een eigen parkeerplek met ruimte voor 2 auto’s. Ook de zonnige achtertuin op het zuiden is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van privacy. Binnen tref je een nette, moderne en goed onderhouden woning waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan alle zijden van de woning is de lichtinval optimaal wat een gevoel van ruimte creëert. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, speelvelden en sportverenigingen op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de N205 of N206 op richting Haarlem, Amsterdam of de kust. Indeling Begane grond: entree met hal, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt een prachtig groen uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een fijne verbinding met de tuin en het souterrain. Souterrain: de trap in de keuken brengt u naar het souterrain en tevens wasruimte en stookhok. De hoogte van 2,25m zorgt er voor dat de ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij de stijlvolle lichtstraat die in de tuin is aangebracht is er daglicht in het souterrain.  1e Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, de master bedroom die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, heeft als extra toevoeging een balkon. De badkamer is stijlvol, modern en compleet ingericht met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. Buiten: een verzorgde voortuin met een verzonken fietsenstalling en twee eigen parkeerplekken voor auto’s. Aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De garage is ruim en voorzien van een nieuw dak (2025). Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 158 m2 - Bouwjaar 1953, verbouwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Gemeentelijk monument & beschermd stads- of dorpsgezicht - Dak garage vernieuwd in 2025 - Parterre voorzien van vloerverwarming (niet in uitbouw) - Ruime garage, eigen parkeerplekken en fietsenstalling - Goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin - Oplevering in overleg Een stijlvolle, moderne en goed onderhouden woning met veel ruimte, eigen garage en prachtige ligging – dat maakt de Bennebroekerdreef 33 tot een unieke kans in Bennebroek! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.