de Ruyterlaan 112121 VG BennebroekMeerwijk

Wat een plaatje! Deze sfeervolle halfvrijstaande woning is tot in de puntjes onderhouden en instapklaar. Dankzij de lichtstraat geniet de living van een prachtige lichtinval. De woning beschikt over een heerlijke leefkeuken, een riante bijkeuken met diverse wijnklimaatkasten en een eigen oprit. Met een lichte living, moderne woonkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. In de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt is dit een plek waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen en het groen het straatbeeld bepaalt. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Zo is de leefkeuken vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2021. Bovendien zorgen de zeven zonnepanelen voor een gunstig energieverbruik. De royale L-vormige living voelt tegelijkertijd warm en uitnodigend aan en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De moderne woonkeuken (Next125) is helemaal van nu, uitgevoerd met een keramisch werkblad, matte donkerbruine kasten en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De fraai aangelegde tuin is praktisch ingericht met meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en achterom. Op loopafstand liggen diverse buurtwinkels, horeca en sportclubs. Binnen 20 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heemstede en binnen 30 minuten in Haarlem. Scholen, sportclubs (waaronder hockey en voetbal), winkels alles is binnen handbereik. En met de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een toplocatie waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen. Goed om te weten: *Turn-key (instapklaar) *Energielabel C *Voorzien van 7 zonnepanelen *Goed onderhouden *Gerenoveerd in 2021/2022 *Lichtstraat met electrische zonwering *Riante, zonnige tuin met diverse terrassen, schuur en achterom *Winkels in Bennebroek op circa 5 minuten loopafstand *Winkelstraat Binnenweg op circa 15 minuten fietsen *Centrum Haarlem op circa 30 minuten fietsen *Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met dubbele deuren naar de bijkeuken. Entree, hal met meterkast en toilet, en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van wasmachine/droger aansluiting, ruime garderobe, wijnklimaatkasten, een koelkast, vriezer en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, met bergruimte tot in de nok. De woonkamer is voorzien van een erker, lichtkoepel, op maat gemaakte houten shutters en een houtkachel. De open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, twee wijnklimaatkasten, vaatwasser, combimagnetron, combistoomoven en een Quooker. Vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, en via de bijkeuken is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een houten berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop, toilet met wastafel en vloerverwarming, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, slaapkamer aan achterzijde en slaapkamer aan voorzijde (thans in gebruik als werkkamer). Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide vergroot door een royale dakkapel en voorzien van bergruimte achter de knieschotten en electrische rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met de cv-opstelling.