de Ruyterlaan 1312121 VH BennebroekMeerwijk

De Ruyterlaan 131 te Bennebroek, Vraagprijs: 995.000,- k.k. (ENGLISH VERSION BELOW) Strak, ruim & energiezuinig wonen in groen Bennebroek Op de grens van de duinen en de bollenvelden vind je Bennebroek. Op het groenste stukje van Bennebroek vind je 15 in 2021/2022 gebouwde parkwoningen waarvan wij er nu eentje te koop mogen aanbieden. De architect heeft bij het ontwerp gekozen voor een kubistisch ontwerp met grote raampartijen en de grote binnenruimte die verdeeld is over 3 verdiepingen. Bij het ontwerp is specifiek gekozen voor robuuste en warme materialen, iets wat het ontwerp zeker ten goede komt. De parkachtige setting met diverse wandelpaden en vooral heel veel openbaar groen zorgen voor een hele prettige sfeer om te wonen. De wijk ligt aan de oostkant van Bennebroek, lokale winkels zoals de buurtsuper, een bakker, slager en groentewinkel vind je aan de nabij gelegen Zwarteweg. Meer winkelaanbod vind je in Hillegom, Heemstede of het nabij gelegen Haarlem. De De Ruyterlaan is bij uitstek een heerlijk gezinshuis, met 3 slaapkamers op de 2e verdieping en een werkkamer op de begane grond. In de ruime berging die zowel vanuit het huis als vanuit buiten bereikbaar is kunnen meer dan voldoende fietsen. Bennebroek kent 3 basisscholen voor middelbaar onderwijs gaan veel leerlingen naar Haarlem of Heemstede. En of je nou houdt van voetbal, hockey of tennis, het kan allemaal in Bennebroek. Met een energielabel A++ een meer dan goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. De woning is gasloos en voorzien van een lucht/warmtepomp die zorgt voor zowel vloerwarming als vloerkoeling. De boiler van 300 liter zorgt voor het warme water. De 12 zonnepanelen wekken de nodige elektriciteit op. Wij nodigen u graag uit om deze fraaie gezinswoning in alle rust te komen bekijken. INDELING: Begane grond werk, wonen en genieten Stap binnen in de lichte, ruime hal met garderobe en modern zwevend toilet. De grote berging, bereikbaar vanaf binnen én buiten, biedt alles voor veilig en praktisch opbergen van fietsen of spullen. Aan de voorzijde vind je een flexibele werk- of slaapkamer – perfect voor thuiswerken, logees of een speelkamer. Aan de tuinzijde ligt de luxe woonkeuken, volledig uitgerust met topapparatuur, een Selsiuz heetwaterkraan en multifunctionele oven met bordenwarmer. Open de grote achterpui en ervaar direct de verbinding met de tuin: binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping licht, ruimte en sfeer De royale woonkamer van maar liefst 11 bij 6 meter beslaat de volledige etage en baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen voor en achter. Twee schuifdeuren openen naar het Franse balkon, waar je ’s ochtends in de zon van je koffie kunt genieten. Slim bedacht: een kitchenette met spoelbak en kleine koelkast, zodat je een drankje of koffie pakt zonder naar beneden te lopen. Deze verdieping ademt luxe, comfort en leefruimte. Tweede verdieping rust, comfort en privacy Op de tweede verdieping vind je drie royale slaapkamers, waaronder de master aan de achterzijde met uitzicht op het groene park. De moderne badkamer is een plek om te ontspannen: inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmbare spiegel en LED-verlichting. Daarnaast een tweede toilet met fonteintje en een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze verdieping is ook het dak toegankelijk, inclusief de omvormer van de zonnepanelen. Buiten De tuin op het zuidwesten is een waar verlengstuk van de woning. Onder de pergola geniet je van een overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden of rustige middagen met uitzicht op het groen. Praktische buitenkasten en een buitenkraan maken het plaatje compleet. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt! - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 186m2; - Overige inpandige ruimte: 7,3m2; - Inhoud: 678m3; - Perceeloppervlakte: 120,2m2; - Voorzien van lucht/warmtepomp; - Elektra: 11 groepen + 3 aardlekschakelaars; - 4 openbare laadpalen in de nabijheid; Sleek, spacious & energy-efficient living in leafy Bennebroek Bennebroek sits on the border between the dunes and the bulb fields. In the greenest corner of this village, you will find 15 park homes built in 2021/2022 — and we are proud to offer one of them for sale. The architect chose a cubist design with large windows and generous interior space spread across three floors. The design deliberately features robust and warm materials, which greatly enhances the overall look and feel. The park-like setting, with various walking paths and an abundance of public green space, creates a wonderfully pleasant living environment. The neighbourhood is situated on the eastern side of Bennebroek, with local amenities such as a neighbourhood supermarket, bakery, butcher and greengrocer all within easy reach on the nearby Zwarteweg. A wider range of shops can be found in Hillegom, Heemstede or the nearby city of Haarlem. De Ruyterlaan is an outstanding family home, with 3 bedrooms on the second floor and a study on the ground floor. The spacious storage room — accessible both from inside the home and from outside — offers more than enough space for bicycles. Bennebroek has 3 primary schools; for secondary education, most pupils travel to Haarlem or Heemstede. And whether you enjoy football, hockey or tennis, it’s all available right here in Bennebroek. With an energy label of A++, this exceptionally well-insulated home comes with low energy costs. The property is gas-free and equipped with an air/heat pump providing both underfloor heating and underfloor cooling. A 300-litre boiler supplies the hot water, while 12 solar panels generate the necessary electricity. We warmly invite you to come and view this beautiful family home at your leisure. LAYOUT: Ground floor — working, living and enjoyment Step into the bright, spacious hallway with wardrobe and a modern floating toilet. The large storage room, accessible from both inside and outside, offers everything you need for safe and practical storage of bicycles and belongings. At the front you will find a flexible study or bedroom — perfect for working from home, accommodating guests or use as a playroom. On the garden side is the luxury kitchen, fully equipped with premium appliances, a Selsiuz boiling water tap and a multi-function oven with plate warmer. Open the large rear doors and feel the seamless connection with the garden: indoors and outdoors flow effortlessly into one another. First floor — light, space and atmosphere The generous living room, measuring an impressive 11 by 6 metres, spans the entire floor and is bathed in natural light thanks to the large windows at the front and rear. Two sliding doors open onto the French balcony, where you can enjoy your morning coffee in the sun. A clever touch is the kitchenette with sink and small refrigerator, so you can grab a drink or a coffee without heading downstairs. This floor exudes luxury, comfort and space. Second floor — peace, comfort and privacy On the second floor you will find three generous bedrooms, including the master bedroom at the rear with views over the green park. The modern bathroom is a place to unwind: a walk-in shower, vanity unit with heated mirror and LED lighting. There is also a second toilet with hand basin and a practical cupboard with connections for the washing machine and dryer. The roof is also accessible from this floor, along with the inverter for the solar panels. Outside The southwest-facing garden is a true extension of the home. Beneath the pergola, a covered terrace awaits — perfect for long summer evenings or peaceful afternoons overlooking the greenery. Practical outdoor storage cabinets and an outdoor tap complete the picture. Here you enjoy the tranquillity of nature, while still being close to everything you need. Living area: 186 m² Additional internal space: 7.3 m² Volume: 678 m³ Plot size: 120.2 m² Air/heat pump installed Electrics: 11 circuits + 3 RCDs 4 public charging points nearby