Hyacinthenlaan 362121 TD BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

In de geliefde, groene woonwijk “Het Bloemhof” ligt deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 148,7m2. Dit verrassend brede woonhuis beschikt over een prettig lichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De voormalige berging aan de achterzijde is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, die momenteel in gebruik is als kantoor. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin. Deze serre is voorzien van grote raampartijen met lichtstraat, waardoor binnen met buiten verbonden wordt. De verlenging van de living zorgt voor nog meer comfort en kan zowel als één geheel als een afzonderlijke ruimte gebruikt worden. Op de verdiepingen beschikt dit fijne gezinshuis over vier slaapkamers en een tweede werkplek. Op het dak liggen zes nieuwe zonnepanelen. Naast bovenstaande pluspunten, zorgen de diepe voor- en achtertuin voor nog meer woongenot. Vanwege de gunstige ligging geniet je van ontzettend veel privacy en kijk je uit over het groen. Voor het huis loopt enkel een voetpad. Ook is er gedurende de hele dag een aangename plek in de onderhoudsvriendelijke tuin waar de zon schijnt. ’s Zomers staan de perken vol bloemen en bloeiende heesters. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning of via een achterom en er is zowel een ruime schuur als een fietsenhok aanwezig. Ligging: De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van winkelstraat de Zwarteweg, met een scala aan winkels, o.a. een vis,- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en vele sportvoorzieningen. Vlakbij ligt een trapveld en een speeltuintje voor de kleintjes. De middelbare scholen vindt je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Heemstede en Hillegom ligt op ca. 5 minuten afstand met de auto. Het bruisende stadshart van Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn ook goed bereikbaar. Bennebroek ligt vlakbij duiningang Panneland dus wandelaars komen goed aan hun trekken. Voor wat betreft het openbaar vervoer heb je een opstapplaats voor de bus en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand. Bovendien bevindt de woning zich binnen enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden, waardoor je snel en eenvoudig de weg kunt vinden naar werk of andere bestemmingen. Alles zo dichtbij, dit maakt het wonen in Bennebroek zo fijn! Indeling: Begane grond: (78.25m2) entree, hal, gang, trapkast, toilet, woonkamer met open keuken (totaal 45m2) met diverse inbouwapparatuur en toegang tot kantoor tevens bijkeuken (5.7m2). Woonkamer is voorzien van houtkachel en houten vloer van licht eiken, schuifpui naar serre (15m2) met openslaande deuren naar de achtertuin; 1e etage: (42.42m2) een ruime overloop, 2 slaapkamers (10.6m2, 9.8m2) aan de achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras (14.5m2), slaapkamer (8.8m2) aan de voorzijde met balkon en de badkamer met ligbad (whirlpool) en extra brede wastafel en hangend toilet; 2e etage: (26.01m2) door de dakkapellen is hier veel ruimte. De overloop heeft een ruime werkplek met opbergschotten en wastafel, slaapkamer (14m2) met twee dakkapellen en ingebouwde kast. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 148.7m2 (meetrapport aanwezig) * Eigen grond 211 m2 * Bouwjaar 1960 * Ideaal gezinshuis * Woonkamer is voorzien van houten vloer en open haard * In kinderrijke en centraal gelegen wijk * Dakisolatie * Grotendeels v.v. dubbel glas * Serre, keuken en hal voorzien van vloerverwarming * Mooie breedtemaat van 6,76 meter * Fraai aangelegde voor- (ZW) en achtertuin (NO) met berging en achterom * Goede parkeergelegenheid * Op loopafstand van de winkels op de Zwarteweg * Bouwtechnisch rapport aanwezig * Energielabel D * 6 Zonnepanelen * Oplevering in overleg nader te bepalen