Hyacinthenlaan 922121 TE BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

in 2014 ver- en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (woonoppervlakte 122m2) met zonnige achtertuin Aan de Hyacinthenlaan 92 staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning is uitgebouwd, beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u met alle comfort, in een rustige straat in het groene en gemoedelijke Bennebroek. Bij binnenkomst voelt de woning direct uitnodigend aan. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met grote ramen met vrij uitzicht voor en achter die zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De gemoderniseerde open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. Bijzonderheid is dat er een kelder met een vaste trap is gerealiseerd, welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning staat op een perceel van 176m2 eigen grond en beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met het terras, het groen en de stenen schuur is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen op een zwoele zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Locatie Bennebroek staat bekend om zijn groene en dorpse karakter en is geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Op korte afstand van de woning vindt u basisscholen, kinderopvang, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten. Voor natuurliefhebbers liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand binnen handbereik – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Daarnaast profiteert u van de gunstige ligging: binnen enkele minuten bereikt u Heemstede, Haarlem en Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met de stad en het strand vlakbij. Kortom: de Hyacinthenlaan 92 biedt een sfeervolle en complete gezinswoning met alle ruimte en comfort, gelegen op een ideale locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Begane grond (57.16m2): Entree, hal, kelder met vaste trap, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer (48m2) v.v. airco met moderne keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e etage (40.72m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11.3m2) met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (13m2) v.v. airco, wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren. 2e etage (23.72m2): Overloop met aansluiting C.V. installatie en riante slaapkamer met 2 dakkapellen. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan92.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m2. Eigen grond 176m2. Bouwjaar 1961 * Lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Achtertuin op het zuid-westen met achterom en stenen berging * Stations Heemstede/A'hout en Hillegom op fietsafstand * Gelegen in de gewilde buurt Bloemhof * Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes/veldjes op loopafstand * Ideale gezinswoning * Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie * Op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg * Energielabel D * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Meetrapport aanwezig * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg