Lage Duin 142121 CG BennebroekVillawijk Het Duin

Aan het rustige en autoluwe gedeelte van het Lage Duin staat deze verrassend lichte en zeer goed onderhouden eengezinswoning (energielabel A) met voor- en achtertuin, een berging en een praktische achterom. Deze fijne gezinswoning kenmerkt zich door de goede maatvoering en de prettige lichtinval. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te kopen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en brede woonkamer op. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte met een open haard als warm middelpunt. Hierdoor ontstaat een gezellige plek waar het hele gezin samen kan komen. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om te koken en te leven. De eerste en tweede verdieping bieden momenteel plaats aan vier ruime slaapkamers en een praktische vijfde kamer. Deze extra kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte om thuis te werken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Omgeving Het Lage Duin ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het charmante Bennebroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, het Linnaeushof en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn dichtbij: de duinen, bossen en het strand liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn de steden Haarlem en Hoofddorp snel bereikbaar en zijn ook Amsterdam en Schiphol goed te bereiken via uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor combineert deze woning het rustige dorpskarakter van Bennebroek met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Kortom: een heerlijk licht en ruim gezinshuis op een fijne en rustige locatie. Indeling: Begane grond (51.26m2): Entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken met diverse apparatuur, toilet met fontein, trapkast, trap naar... 1e etage (51.26m2): Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, trap naar... 2e etage (29.40m2): Overloop met c.v.-installatie en wasmachine/droger aansluiting, 1 ruime slaapkamer en een extra kamer geschikt als werk/hobbykamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken, geschikt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Van het lageduin14.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 132m2, perceel eigen grond 144m2, bouwjaar 1972. * Fijne zonnige achtertuin * Geen directe overburen * 5 slaapkamers en een nette badkamer * 12 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Energielabel A, energiezuinig * Nabijgelegen garage separaat te koop, vraagprijs € 40.000,-- k.k. * Bouwtechnische keuring ter inzage * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand. * Winkels, bos, stations Heemstede/A'hout en Hillegom, bushalte, duinen en strand nabij. * Centrale ligging met perfecte verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. * Aanvaarding in overleg