Lage Duin 232121 CC BennebroekVillawijk Het Duin

Ruime gezinswoning met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom op een heerlijke plek in Bennebroek! Deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte beschikt over een zonnige tuin (ZW), stenen schuur én een fijne, rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Een huis waar vanaf het eerste uur met veel plezier is gewoond en waar nieuwe bewoners direct het thuisgevoel zullen ervaren. De brede opzet van de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Tel daar de rustige ligging aan het begin van Het Lage Duin bij op — met weinig autoverkeer en gezellige pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen — en je begrijpt waarom dit zo’n geliefde plek is om te wonen. Ook qua locatie zit je hier perfect. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Zin in natuur? Ook bos, duinen en strand liggen dichtbij. Binnen word je verrast door de lichte en royale Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met gashaard; aan de achterzijde het eetgedeelte grenzend aan de keuken en de schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is het huis opvallend licht en zonnig. De achtertuin is circa 12 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je eenvoudig de stenen schuur: ideaal voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale verzorgde badkamer. De tweede verdieping beschikt momenteel over twee aparte kamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Indeling: Begane grond (51.26m2): entree, hal, Z-vormige woonkamer en schuifpui naar achtertuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, hal met trapkast en toilet met fontein. Trap naar.... 1e etage (51.26m2): ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e etage (29.46m2): overloop met c.v. ketel, berging en wasmachine-/droger opstelling, 2 slaapkamers met veel opbergruimte achter de knieschotten en beide v.v. een dakraam en de grote kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: * Van de lageduin23.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Ruim perceel grond 162m2, woonoppervlakte 133m2, bouwjaar 1972 * Ideale gezinswoning met veel privacy * 5 ruime slaapkamers * Zonnige, privacyvolle achtertuin ZW incl. stenen schuur en achterom * Royale en speels ingedeelde living * Naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren * Bouwtechnische keuring ter inzage * Energielabel C * Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand * Winkels, bos, duinen en strand nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden