M H Tromplaan 22121 XC BennebroekMeerwijk

OPEN HUIS: vrijdag 21 augustus van 11:00 - 13:00 uur Deze ruime hoekwoning biedt volop wooncomfort, met een royale zonnige tuin, een eigen garage, een aangebouwde serre, een halfopen keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dit alles gelegen aan een brede, groene laan in een rustig en autoluw gedeelte van de wijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht dankzij de aangebouwde serre. De grote raampartijen en schuifdeur zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal geniet van de tuin. De hoekligging is een groot pluspunt: hierdoor beschik je over extra buitenruimte, is er de mogelijkheid voor een achterom en biedt de garage volop praktische bergruimte voor fietsen, speelgoed en tuinspullen. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is altijd goed onderhouden en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. Ook de ligging maakt dit een ideale gezinswoning. De woning bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor kunnen kinderen veilig buiten spelen en is er volop ruimte om te fietsen, steppen en vriendjes te ontmoeten in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de groenteboer, de delicatessenwinkel, de slijterij, de bakker en de vishandel. Voor de overige boodschappen zijn er twee supermarkten nabij. Dit alles is te vinden op loop- en/of fietsafstand. Het dorp biedt een warme en veilige omgeving voor gezinnen, met drie basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving. Voor oudere kinderen zijn de middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zowel per fiets als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Sportliefhebbers kunnen genieten van de diverse sportfaciliteiten welke het gezellige dorp te bieden heeft. De nabijheid van Europa's grootste speeltuin, de Linnaeushof, maakt het een waar paradijs voor kinderen. En voor wie van de natuur wil genieten: de duinen en de zee liggen slechts een fietstocht verderop. De strategische ligging van het dorp zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens op loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als het woon-werkverkeer. Goed om te weten: * Bouwjaar 1966 * Aangebouwde riante garage én eigen oprit * Zonnige tuin op het zuidoosten * Rustig deel van de straat, alleen bestemmingsverkeer * Openbare parkeervakken voor de deur * Centrum van Bennebroek: op 3 minuten loopafstand * Basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving * Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar * Woning dient gemoderniseerd te worden * Er is een bouwkundig rapport aanwezig ter inzage * Oplevering kan snel Begane grond Voortuin. Hal, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met aangebouwde serre en schuifdeur naar de tuin. Open keuken voorzien van combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Deur naar tuin. Riante achtertuin op het zuidoosten. Door het plaatsen van een poortdeur, kan er gemakkelijk een toegang op de achterom gecreëerd worden. Via de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, voorzien van elektrische deur, water en elektra. Eerste verdieping Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van balkon en inbouwlast. De derde slaapkamer bevindt zich achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met CV-ketel (Remeha). Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte onder het dakbeschot.