M H Tromplaan 202121 XD BennebroekMeerwijk

Aan de M.H. Tromplaan in Bennebroek vind je deze verrassend lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning, helemaal klaar voor een nieuw eigenaar. Een lokatie waar groen, water en rust samenkomen – en waar je elke dag opnieuw van het uitzicht geniet. Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je zoekt. Dankzij de brede opzet voelt het huis ruim en comfortabel aan, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in iedere ruimte. De royale woonkamer met sfeervolle haard loopt naadloos over in de open U-vormige keuken – dé plek waar je samen kookt, borrelt en de dag doorneemt. Via de grote schuifpui of de aparte loopdeur bereik je fraai aangelegde achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, thuiswerken en/of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet en er is zelfs de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra badkamer te realiseren – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Buiten geniet je van een zonnige voor-, zij- en achtertuin, terwijl je op eigen terrein parkeert op de oprit. De multifunctionele garage biedt volop mogelijkheden: van opslag tot werkruimte of speelplek. De ligging maakt het plaatje compleet. Rustig en kindvriendelijk, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, maar toch alles dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. In je vrije tijd fiets je zo naar het strand, de duinen of de gezellige Binnenweg in Heemstede. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en stations in de buurt. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond (52.06m2): voortuin met eigen oprit, entree, hal met meterkast en toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur (voormalige garage) en heeft een eigen ingang vanaf de oprit. 1e etage (52.06m2): overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 slaapkamers achterzijde waarvan een met vaste kastenwand, badkamer met daglicht, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e etage (32.4m2): overloop met dakkapel, hier is eveneens de CV opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting, 2 slaapkamers beide met dakkapel. Bijzonderheden: * Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: mhtromplaan20bennebroek.nl, waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden * Bouwjaar 1971 * Woonoppervlakte 136.5 m2, eigen grond 243 m2 * Fijne hoekwoning met eigen oprit en aan de voorzijde weids uitzicht over het groen en waterpartij * 5 slaapkamers en een badkamer * Rustige ligging met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Prettig lichtinval en direct te betrekken * Privé parkeergelegenheid op eigen oprit * Multifunctionele (voormalige) garage/schuur * Winkels, scholen, bos, Amsterdamse waterleidingduinen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden of het strand * Energielabel .. * Meetrapport aanwezig * Bouwkundig rapport aanwezig