Meerweg 172121 VA BennebroekOude Kern Bennebroek

Vrijstaand wonen met fraai uitzicht in het gezellige Bennebroek! In de oude kern van Bennebroek met een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart en de Reek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en zonnige achtertuin op het zuiden. Wat direct opvalt als je binnenkomt is de royale plafondhoogte en de brede woonkamer. Vanuit de woonkamer en de erker aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water van de Bennebroekervaart en de fraaie historische huizen aan de Reek. De woning beschikt over een woonkeuken en een extra (slaap-/werk-kamer) aan de voorzijde van de woning. Eventueel is deze bij de woonkeuken te betrekken. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. Naast de woning is een oprit voor de auto en er is een zonnige achtertuin op het zuiden. De afgelopen jaren is het pannendak vervangen en zijn alle kozijnen vervangen naar kunststof kozijnen. De centrale ligging en vrije ligging is ideaal. Op loopafstand heb je diverse winkels (waaronder Albert Heijn & DA), restaurants en speciaalzaken. Bennebroek is een enorm kindvriendelijke dorp. Zo zijn er meerdere basisscholen op loopafstand en meerdere sportverenigingen tevens op loopafstand. Daarnaast zijn wandelgebieden, duinen en strand ook snel en eenvoudig te bereiken. Kortom een ideale locatie! Het gezellige centrum van Heemstede & Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Alkmaar zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Oprit naast de woning. Voortuin, entree, ruime hal met separaat toilet. Ideale werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan eventueel bij de woonkeuken worden betrokken indien gewenst. Gezellige woonkeuken welke is voorzien van meerdere ramen en een nette keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en middels loopdeur tot de zonnige achtertuin op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een ruime berging aanwezig. Royale woonkamer met fraaie breedte (ca. 4,39m) en riante plafondhoogte (ca. 3.07m). Daarnaast beschikt de woonkamer over een karakteristieke erker met vrij en fraai uitzicht over de Bennebroekervaart en historische panden aan de Reek. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eigen wastafel en fraaie kapconstructie in het zicht. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en eveneens fraaie kapconstructie. Vanuit deze kamer is er toegang tot de (berg)vliering. 3e slaapkamer (ouderslaapkamer) aan de voorzijde met eigen wastafel en vrij uitzicht over de Bennebroekervaart. Nette badkamer aan de voorzijde van de woning met douche, 2e toilet en wasmachine/-droger aansluiting. Bijzonderheden: - Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning. - Zeer licht en fantastische plafondhoogte (ca. 3.07m) en sfeervolle erker. - Vrij en fraai uitzicht aan de voorzijde over de Bennebroekervaart en historische panden aan de Reek. - Voortuin en oprit naast de woning. - Achtertuin op het zonnige zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. - Pannendak vervangen. - Woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. - Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en bossen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, te weten Notariskantoor Hillegom - Oplevering kan spoedig.