Meerweg 522121 VC BennebroekMeerwijk

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Meerweg 52 in Bennebroek staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op 179 m² eigen grond, heeft geen directe achterburen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart – een uniek plekje waar je elke dag van geniet. Binnen word je direct verwelkomd door een zonnig lichte en ruime woonkamer, dankzij de grote raampartijen en de fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de eerste en tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een praktische inloopkast – ideaal voor extra bergruimte. De woning is niet alleen zo te betrekken, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, airconditioning en volledige vloerverwarming woon je hier energiezuinig en comfortabel. Alles is keurig onderhouden, dus verhuizen zonder verbouwen is hier écht mogelijk. De achtertuin, met zijn ideale ligging op het zuidwesten, is een plek waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar centraal. In de buurt vind je scholen, kinderopvang, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Op de fiets sta je zó in de duinen of op het strand, en ook de gezellige Binnenweg in Heemstede is vlakbij. Met de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor zowel gezinnen als forenzen. Kortom: een duurzame, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Bennebroek – waar comfort, rust en ligging samenkomen! Indeling: Begane grond (38.27m2) entree, hal, trapkast, bordes, toilet (2018), woonkamer met visgraat pvc vloer en open keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur, schuifpui en aparte deur bij keuken naar de achtertuin, 1e etage (37.88m2) overloop, kleedkamer, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met deur naar balkon, badkamer (2018) met inloopdouche, hoekbad, 2e toilet en dubbel wastafel meubel, 2e etage (22.49m2) overloop met dakraam, was/stookruimte met wastafel en dakkapel, zolderkamer met berging en grote dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 99m2, eigen grond 179m2 * Uitzicht op Bennebroekervaart aan voorzijde * Zonnige tuin met schuur en zijentree ZW ligging * Energielabel C * Airco en lucht warmtepomp en C.V. 2021 * Geheel v.v. vloerverwarming * 3 ruime slaapkamers * Modern sanitair en moderne keuken (2018) * Sportvoorzieningen, scholen en winkels in directe nabijheid * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden