Rijksstraatweg 702121 AH BennebroekVillawijk Het Duin

Twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en mogelijkheden! Deze charmante woning met veel privacy ligt verhoogd op een duin edge en is gelegen op een ruim perceel van 471 m². De woning ligt van de weg af aan een rustige parallelweg. De ruime begane grond biedt volop leefruimte en de drie slaapkamers, badkamer en het dakterras zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een uitbouw aan de zijkant of aan het dak zijn er volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren en de woning helemaal naar eigen wens in te richten. De zonnige tuin is een oase van rust en groen, met een buitenkeuken, veranda, een hot-tub en diverse zitplekken. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote garage biedt veel mogelijkheden: perfect als hobbyruimte, maar ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte aan huis of gastenverblijf (Tiny House). Zo kun je wonen en werken combineren, of gasten hun eigen comfortabele plek aanbieden. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg voor de dagelijkse boodschappen, en de centra van Heemstede en Hillegom zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Natuurgebied De Waterleidingduinen ligt dichtbij, evenals diverse sportfaciliteiten en scholen. Station Hillegom (gratis auto parkeren) ligt op 7 minuten rijden, waar je makkelijk de trein kan pakken naar Amsterdam of Leiden. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en trap naar de voordeur. Hal met toilet (en fonteintje). Toegang tot de woon-/eetkamer met een royale L-vormige indeling, houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde een (gedeeltelijk open) extra zitkamer. Aparte keuken met handgemaakte keukenkasten, gaskookplaat en inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer (via schuifdeuren) als de keuken (via een deur) is er toegang tot de grote en zonnige achtertuin met verschillende terrassen, zitplekken, een veranda en een ruime garage (geschikt voor verbouwing tot praktijkruimte, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte). Elektrisch bedienbaar buiten jaloezieën aan de voorkant en achterkant van het huis. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, en één aan de achterzijde met een inloopkast en toegang tot het grote dakterras. Badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine. Ruime derde slaapkamer met dakkapel Overig: • Woonoppervlakte: ca.119 m² • Perceeloppervlakte: 471 m² • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's • Sfeervol huis met een prachtige, zonnige tuin • Veel uitbreidingsmogelijkheden, zowel in het huis als in de tuin • Dakterras en balkon • Per direct beschikbaar • Dicht bij winkels (Hillegom en Bennebroek), scholen, kinderopvang, natuur en openbaar vervoer