Rijksstraatweg 722121 AH BennebroekVillawijk Het Duin

--English text below-- Op zoek naar een instapklare, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met sfeer, licht en volop ruimte? Deze prachtig afgewerkte woning in Bennebroek biedt het allemaal: vier slaapkamers, een levensloopbestendig slaapgedeelte met eigen badkamer op de begane grond, een royale tuin met volwassen bomen én een heerlijk lichte woonkeuken als hart van het huis. Zo te betrekken en helemaal klaar voor de toekomst. Deze twee-onder-één-kapwoning is voorzien van maar liefst 34 zonnepanelen en 4 batterijen voor energieopslag, waardoor je hier duurzaam en comfortabel woont. Met drie ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping en een royale slaapkamer met eigen badkamer en walk-in closet op de begane grond, is dit huis ideaal voor gezinnen die (groot)ouders, een au pair of gasten een eigen plek willen geven of voor wie zelf gelijkvloers wil wonen. De woning ligt op een rustige ventweg en is gebouwd op een duin, waardoor je geniet van een verhoogde ligging met privacy en een weids uitzicht. Dankzij de modernisering in 2019 en de royale uitbouw in 2023 is de woning strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en direct te betrekken. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel, terwijl de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin het kloppend hart van het huis vormt. De achtertuin is met maar liefst 18 meter diepte een oase van rust. Een fraaie oude eik, drie terrassen en een ruime veranda maken dit tot een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Achterin staat een nette, geïsoleerde schuur met verwarming, elektra en data-aansluiting, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een praktisch ingedeelde badkamer (2019) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een handdoekradiator. Zowel de achterslaapkamer als de badkamer hebben toegang tot het grote terras met uitzicht over de tuin. De tweede verdieping bestaat uit een lichte overloop met bergruimte, een kast met de nieuwe CV-opstelling (2025) en een royale slaapkamer met dakkapel. De ligging is bijzonder gunstig: de Zwarteweg, dé winkelstraat van Bennebroek met diverse speciaalzaken, ligt op korte loop- en fietsafstand. Ook een Albert Heijn, Gall & Gall en drogisterij liggen om de hoek. Binnen tien minuten ben je in het centrum van Heemstede of Hillegom en de bushalte naar Haarlem en Leiden ligt op een minuut lopen. Met de (elektrische) fiets sta je in ongeveer twintig minuten in hartje Haarlem. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen: sportclubs, basisscholen en middelbare scholen, gezellige restaurants en natuurlijk bossen, duinen en het strand. Europa’s grootste speeltuin, Linnaeushof, bevindt zich bovendien om de hoek. Kortom: een heerlijk familiehuis, energiezuinig en met tal van mogelijkheden! BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open en hoge ligging veel licht en zicht in huis - Woonoppervlakte 189m²- Eigen laadpaal op de oprit - Benedenverdieping verbouwd in 2023 - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Bossen, duinen, winkels, restaurantjes, basisscholen en speeltuin ''Linnaeushof'' in de omgeving - Beschutte achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy - 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, maar met badkamer - Vrij parkeren en eigen oprit met laadpaal - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - 34 Zonnepanelen met 4 batterijen - Energielabel B - CV-combiketel Intergas Combi Compact (HRE 36/48ACW5 Hybride ready) - Oplevering in overleg. -- English text-- Looking for a stylish, move-in ready semi-detached home that combines atmosphere, light, space, and energy efficiency? This beautifully finished family home in Bennebroek truly has it all: four bedrooms, a luxurious ground-floor master suite with its own bathroom, a generous garden with mature trees, and a bright, inviting kitchen-diner at the heart of the house. Ready to move into and fully prepared for the future. Sustainability is key here: with no fewer than 34 solar panels and 4 storage batteries, you can enjoy modern comfort while living energy-efficiently. The smart layout makes this home perfect for families. The ground-floor suite is ideal for (grand)parents, an au pair, or guests, while the three additional bedrooms upstairs offer plenty of space for children, hobbies, or a home office. Set on a quiet lane and built on a dune, the property offers an elevated position with privacy and wide views. A major renovation in 2019 and an impressive extension in 2023 mean everything is sleek, modern, and immaculately maintained. At the front, the cozy living room welcomes you with large windows and a charming wood-burning stove, while the spacious kitchen-diner with French doors to the garden forms the true heart of the home—perfect for family dinners and entertaining friends. Step outside and discover your private oasis: an 18-meter-deep garden with a magnificent old oak tree, three terraces, and a spacious veranda. Whether it’s a summer barbecue, a cozy evening by the firepit, or a quiet morning coffee, you can enjoy the outdoors here all year round. At the rear of the garden, a fully insulated shed with heating, electricity, and data connection makes for an ideal home office or creative studio. Upstairs, the first floor features a wide, sunlit master bedroom at the front, a second bedroom at the back, and a stylish bathroom with walk-in shower, double vanity, and access to a large terrace overlooking the garden. The second floor adds even more space, with a bright landing, extra storage, a brand-new heating system (2025), and a generous bedroom with dormer. The location is just as appealing: Bennebroek’s lively shopping street, the Zwarteweg, with its specialty shops, is a short walk or bike ride away, and supermarkets and daily conveniences are around the corner. Within minutes, you can reach Heemstede, Hillegom, or hop on the bus to Haarlem or Leiden. By (electric) bike, the heart of Haarlem is only 20 minutes away. The surroundings offer the best of Dutch living: sports clubs, schools, cozy restaurants, forests, dunes, and the beach. And for children, Europe’s largest playground, Linnaeushof, is practically on your doorstep. In short: a warm and welcoming family home, energy-efficient, stylishly finished, and ready for its next chapter. HIGHLIGHTS - Move-in ready with modern finishes and plenty of natural light - 189 m² living space - Large extension (2023) and full ground-floor renovation - 34 solar panels with 4 storage batteries – sustainable and future-proof - Four bedrooms, including a ground-floor suite with bathroom and walk-in closet - Deep, sheltered garden with terraces, veranda, and mature oak tree - Insulated garden studio with heating, electricity, and data connection - Private driveway with charging station + free street parking - Energy label B - Excellent location near shops, schools, dunes, and beaches - Technical survey available - Handover in consultation