Rijksstraatweg 932121 AD BennebroekVillawijk Het Duin

*** English text below*** Aan de Rijksstraatweg 93 in Bennebroek staat deze bijzondere woning op maar liefst 373 m2 eigen grond te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en ambitie. Een huis vol charme en historie, waar je de handen uit de mouwen kunt steken om het volledig naar eigen wens te maken. Omgeven door de fraaie Fase 1b van Park Lokhorst (), alwaar omgeven door groen luxe vrijstaande woningen, 2-1 kapwoningen en herenhuizen worden gerealiseerd, ligt deze monumentale kluswoning met karakter en uitzonderlijk royale tuin van maar liefst 23 meter diep en gemiddeld ca 12 meter breed op het westen. Wat direct opvalt, is de enorme achtertuin, een oase van rust en ruimte, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een buitenplek met volop mogelijkheden. Met een beetje liefde en aandacht kun je hier een droomplek realiseren! Indeling: Via de zij-ingang kom je binnen in de keuken met uitzicht op de fantastische, door groen omgeven tuin. Via de keuken bereik je de woonkamer met uitzicht op de voortuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer die je geschikt zou kunnen maken als kantoor. De badkamer met douche en wastafel bevindt zich op de begane grond en daarnaast is het aparte toilet. Door de gang bereik je de berging. Op de verdieping vind je, naast de royale overloop, drie slaapkamers met dakraam. De woning is geschikt voor gelijkvloerse bewoning. Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van karakteristieke panden die niet terugschrikken voor een renovatie die binnen de mogelijkheden ligt. Het pand is een gemeentelijk monument, op een centrale locatie in Bennebroek, met alle voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van de duinen, het strand en de gezellige dorpen in de omgeving. Zie jij de mogelijkheden en ben je klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek de potentie van Rijksstraatweg 93! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming Historic Home on 373 m² of Private Land – A Unique Renovation Opportunity in Bennebroek Located at Rijksstraatweg 93 in Bennebroek, this remarkable home sits on no less than 373 m² of private land, waiting for a new owner with vision and ambition. Full of charm and history, this property offers the perfect opportunity to roll up your sleeves and transform it entirely to your own taste. Surrounded by the beautifully designed Phase 1b of Park Lokhorst (), where luxurious detached villas, semi-detached houses, and stately townhouses are being developed amidst greenery, this monumental fixer-upper stands out with character and a truly exceptional west-facing garden—no less than 23 meters deep and approximately 12 meters wide on average. The expansive backyard is immediately striking: a true oasis of peace and space, perfect for garden lovers or families looking for an outdoor area full of possibilities. With a bit of love and attention, this could become your dream retreat! Layout: The side entrance leads you into the kitchen, which overlooks the lush, green garden. From the kitchen, you enter the living room with views of the front garden. Adjacent to the living room is an additional room that could serve well as a home office. The ground floor also features a bathroom with shower and washbasin, along with a separate toilet. A hallway leads to a storage area. Upstairs, you'll find a spacious landing and three bedrooms, each with a roof window. The home also lends itself well to single-level living. This is a unique opportunity for lovers of character homes who aren't afraid of a renovation project within reach. The property is a listed municipal monument: located in Bennebroek, it offers easy access to local amenities, the dunes, the beach, and the charming villages nearby. Do you see the potential and are you ready to turn this into your dream home? Schedule a viewing and discover everything Rijksstraatweg 93 has to offer!