Schoollaan 22121 GG BennebroekOude Kern Bennebroek

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in het hart van Bennebroek Deze unieke (geschakelde) vrijstaande woning is gebouwd in 1961 en is zo'n huis waar je alle kanten mee op kunt. Met ca. 175 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en een complete studio met eigen opgang, is er volop ruimte voor wonen, werken en logeren. De woning staat op een fraai perceel van 335 m² en heeft bovendien twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De verrassend ruime U-vormige leefruimte bestaat uit een royale woonkeuken, eetkamer en zitkamer met draaibare houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel licht en via de openslaande deuren is er toegang tot de beschutte patiotuin. Ook is er op de begane grond een slaap-/werkkamer met eigen douche en wastafel en toegang tot de tuin; wat extra mogelijkheden biedt en de woning levensloop bestendig maakt. In de tuin bevinden zich verschillende terrassen, een veranda en houten schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering. Als kers op de taart is er een complete studio met eigen opgang, keuken, badkamer en dakterras. Een ideale plek voor een opgroeiend kind, een au pair, een kantoor aan huis, een kangoeroewoning of om extra inkomsten te generen. De ligging maakt het plaatje compleet: midden in de dorpskern van Bennebroek, met scholen, sportvelden, winkels, supermarkt en horeca op loopafstand. Een fijne, veelzijdige woning op een plek waar het dagelijks leven gewoon lekker praktisch is. Bericht van de bewoners: Het huis is heerlijk voor een gezin, verschillende ruimtes en een tuin met veel mogelijkheden. De studio is een prachtige extra: wij hebben deze met plezier verhuurd, maar hij kan ook bij het huis worden betrokken of als werk- of logeerruimte worden gebruikt. Juist de veelzijdigheid maakt dit huis zo bijzonder. Wij gaan nu kleiner wonen en zullen deze fijne plek zeker missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel mooie herinneringen zullen maken als wij. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, modern toilet met fontein, royale woonkeuken met werk- en kookeiland met een blad van roestvrij staal en composiet, voorzien van een spoelbak met Quooker, twee inductiekookplaten, een teppanyaki bakplaat en een vrijhangende afzuigkap. De kastenwand is voorzien van een vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron, heteluchtoven, twee koelkasten, vriezer, stoomoven en warmhoudlade (apparatuur van Miele en Gaggenau). Eetkamer en zitkamer met openslaande deuren naar de patiotuin en een draaibare, ronde haard. Eerste slaapkamer op de begane grond met wastafel, inloopdouche en toegang tot de tuin. Trap naar… Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede slaapkamer met inloopkast, derde slaapkamer met toegang tot de waskamer en moderne badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower, lig/bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. Bergvliering: Bevloerde zolderberging met dakraam (nokhoogte 1,70 m) en opstelling voor twee cv-installaties (2020), bereikbaar via een vlizotrap. Studio: Een compleet uitgeruste studio met eigen entree en dakterras, voorzien van een keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin: Voortuin bereikbaar via een toegangshek. Fraai aangelegde tuin met bloemen en planten. Er zijn meerdere terrassen, onder andere in de beschutte patiotuin, in de zijtuin (zuidoost) en bij de veranda. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal. Kenmerken: - Solide bouw uit 1961 met hoekligging - Woonoppervlakte: 175 m² - Perceeloppervlakte: 335 m² - Veel licht door de vele raampartijen - 3 slaap-/werkkamers en een complete studio met eigen opgang (ook geschikt voor verhuur; vergunning niet overdraagbaar) - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met schuur en veranda - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer met badkamer op de begane grond - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt - Op fietsafstand van Heemstede en Haarlem - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas - Het dak is reeds vernieuwd en daardoor in goede staat - Voorzien van 17 zonnepanelen (2019) - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.