Willinklaan 52121 CT BennebroekVillawijk Het Duin

Vrijstaand wonen in zeer geliefde villawijk in deze karakteristieke villa met 179 m2 aan woonoppervlakte, op een ruim perceel eigen grond van 433 m2 en privé oprit met garage. Dit ideale familiehuis kenmerkt zich door de warme 30-er jaren uitstraling en de sfeervolle combinatie tussen originele details en modern wooncomfort in een prachtige en bosrijke woonomgeving. Binnen valt direct de charmante woonkamer-en-suite met stijlvolle suitedeuren op dat geruisloos samenkomt met de prachtige en luxe keuken. Aan de zijkant is de woning namelijk in 2020 uitgebouwd en voorzien van een moderne leefkeuken met kookeiland – hét hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en de fraaie harmonicapui naar de tuin is dit een heerlijk lichte plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor ieder is er wat wils: samen gezellig met het gezin in de living aan de voorzijde of in de keuken, of juist even rustig terugtrekken met een boek of een kop koffie door de suitedeuren te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de sfeervolle tweede verdieping met master-bedroom inclusief inloopkleedkamer/eigen badkamer – een fijne, rustige verdieping om je terug te trekken. Ook buiten is het genieten: parkeren kan op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is een fraaie fietsenberging gerealiseerd en achterin de tuin staat een gezellig bijgebouw, perfect als werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. De ligging is bovendien ideaal: winkels, scholen en recreatie zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Zwarteweg met diverse speciaalzaken. Zin in een dagje uit? Bossen, duinen en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling: Vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en voorbereiding voor water alsook een bergvliering, aparte fietsenberging met elektra en houten loungeruimte, begane grond: entree, vestibule, gang met granitovloer, toilet met fontein, bijkeuken met granito aanrechtblad en voorzien van was-/drogeropstelling, woonkamer en suite v.v. parketvloer, schouw en dubbele deuren naar de tuin, moderne open leefkeuken v.v. diverse apparatuur en deuren naar tuin. Vanuit de hal biedt de trap toegang tot.. 1e etage: ruime lichte overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 v.v. inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten, moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar.. 2e etage: overloop, master-bedroom en privé inloop kleed-/badkamer met wastafelmeubel, douche en 3e toilet en c.v. ruimte. Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke website beschikbaar: willinklaan5.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 179m2, externe bergruimte 31m2 (meetrapport aanwezig) * Bouwjaar 1935, perceel 433m2 eigen grond * Vrijstaand wonen in een fraaie en groenrijke woonwijk * Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Gezellig ingedeelde parterre met uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken * Gevoel van privacy * Privé parkeerterrein op eigen grond inclusief laadpaal * Vrijstaande stenen garage met mogelijkheid voor kantoor of guesthouse * Achtertuin gelegen op het zuid/westen met tuinhuis (2024) en fietsenschuur (2024) aan de voorzijde * Verzorgde staat van onderhoud * Winkels, bos, duinen, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website * Energielabel (C), spouwmuurisolatie, alle ramen 3-laags hr++ glas, gedeeltelijk vloerisolatie