Edeseweg 100-16721 KB BennekomDe Laar

Ruim hoekappartement tussen bos en centrum Wonen, dichtbij de bossen in Bennekom, tussen Ede en de universiteitsstad Wageningen in, vind je dit hoekappartement met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en in bijna het hele appartement ligt laminaat op de vloer. Er is parkeergelegenheid voor de deur, er is een privéberging op de begane grond en het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand, met mooie wandelroutes en veelzijdige natuur. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Het nabijgelegen intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede ov-verbindingen, richting Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de linkerzijde is de entree van slechts drie appartementen, waaronder huisnummer 100-1. Op de begane grond is een privé (fietsen)berging en vanuit de centrale hal loop je, via de trap, naar het appartement op de tweede verdieping. Appartement: Ben je op de tweede verdieping? Loop dan via de voordeur de ruime hal in. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, apart van de badkamer. Dankzij de grote ramen aan de westzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Dubbele deuren vormen een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer, die ook als eetkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op drie komt. Een van deze slaapkamers is goed in te delen met een tweepersoonsbed, en de andere kamer is geschikt als kinderkamer of kleedruimte. Het uitzicht op het plantsoen met hoge bomen is fraai, met de ochtendzon die hier naar binnen valt. In de keuken staat een bijna 3 meter lange wandopstelling met een fraai, donker aanrechtblad en natuursteen op de achterwand. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als een vaatwasser, de koelkast en een combi-oven Naast de keuken is de badkamer, te bereiken vanuit de hal. Ook deze ruimte is vernieuwd, met mooi tegelwerk in wit en donkergrijs. Boven de wastafel hangt een spiegelkast, er hangt een handdoekenradiator en de douche met thermostaatkraan is van goed formaat. Exterieur: Bij de keuken is een balkon op het oosten en het tweede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is op het westen. Vanaf beide balkons is er mooi uitzicht op het groen, en aan de achterkant zie je ook de monumentale villa ‘Oud Vossenhol’ uit 1912, niet te verwarren met villa ‘Klein Vossenhol’ die naast het appartementengebouw staat. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Verwarming en warm water via een HR-ketel - VvE bijdrage € 208,- per maand; - Het appartementengebouw heeft de gemeentelijke monumentale status gekregen. - Tijdelijke extra VvE bijdrage van € 48,91 per maand (t/m 2029).