Bovenweg 136721 HT BennekomBennekom-Zuidoost

Villa Flora in Bennekom combineert tijdloze elegantie met een warme groene omgeving, waardoor elke dag voelt als thuiskomen in luxe en rust. Deze prachtige, karaktervolle villa is gebouwd in 1843 en in 2024/2025 grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 225 m2, een perceel van meer dan 1.000 m2, living van bijna 60 m2, authentieke details, energielabel B, 3 badkamers, 6 slaapkamers, 14 zonnepanelen en een prachtige diepe groene tuin met overdekt terras. Gelegen aan het Pico Bello pad en een rustige 30km weg !. Indeling: Begane grond: Via de entree/vestibule met de originele vloer kom je binnen en heb je toegang tot een slaap-/werkkamer en een slaapkamer met badkamer en suite; hier ervaar je nog de oude zeer hoge plafonds; vervolgens kom je in een ruime hal ook nog met de originele vloer, die je direct toegang geeft tot het toilet en de andere vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale lichte woonkamer met royale schuifpui, vaste kastenwand, een prachtige plavuizen vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gezellige eethoek met uitzicht op de groene tuin. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de half open keuken die is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser in de bijkeuken. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de kelder met stookruimte en de berging/bijkeuken. Middels schuifdeuren heb je vanuit het eetgedeelte toegang tot de heerlijke achtertuin met overdekt terras. De woning is ook voorzien van een aangebouwde garage, die van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping: Welkom op de eerste verdieping! Vanaf de ruime hal is via het karakteristieke trappenhuis met bordestrap de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. Op deze verdieping wordt je meteen verrast door 2 balkons perfect voor een frisse neus in de ochtend of een ontspannen moment in de avondzon. Verder heb je hier 2 heerlijke slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer is een echte luxe suite met een badkamer en suite, uitgerust met een fijne douche, wastafel met bijpassend meubel en een toilet. De tweede badkamer op de verdieping biedt nog meer comfort, met een heerlijk ligbad, dubbele wastafel met bijpassend meubel, douchehoek én een toilet. Op deze verdieping ook de heerlijke hoge karakteristieke plafonds !. Vanaf de overloop vind je de trap naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte en mogelijkheden op je wachten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie visgraat eikenlook pvc vloer en de badkamers zijn voorzien van een plavuizen vloer. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping! Hier op de tweede verdieping kom je uit op een lichte, ruime overloop die meteen een open en gezellige sfeer geeft. Direct aan de overloop bevindt zich de praktische berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een royale vrije ruimte, die naar eigen wensen kan worden ingedeeld en is voorzien van nieuwe Velux dakramen. Verder vind je op deze verdieping nog een aparte, rustige werkkamer, ideaal om geconcentreerd te kunnen werken of studeren. Een veelzijdige verdieping waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tuin: De prachtige diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is een echte groene parel. Hier geniet u van een goed onderhouden buitenruimte met weelderige beplanting, bomen, een vijver en meerdere zonnige plekken om te ontspannen of te dineren in stijl. Dankzij de volledige omsluiting met een elegante combinatie van muren, hekwerk en rijke groenvoorzieningen vormt deze tuin een exclusief domein, waar rust en verfijning samenkomen. Een privépark waar u het hele jaar door kunt genieten van comfort en de natuur. Berging/bijkeuken: De berging is ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de aanwezige verwarming is het er het hele jaar door comfortabel. Je vindt er aansluiting voor zowel was- als droogapparatuur, waardoor dit een ideale wasruimte is. Daarnaast is er volop kastruimte voor het netjes opbergen van spullen. Een extra pluspunt, vanuit deze berging/bijkeuken heb je ook direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gemak. Villa Flora en haar ligging: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. De geschiedenis van Villa Flora: Villa Flora, thans Bovenweg nr. 13, is één van de oudste panden aan de Bovenweg, gebouwd in 1843 door Hendrik van Roekel Wzn. in chaletstijl. Op de volgende foto is nog te zien dat dit pand oorspronkelijk te naam Villa Flora droeg. Bij latere restauraties is helaas het siermetselwerk alsmede de naam verdwenen onder een pleisterlaag (later is de naam er weer opgekomen). In 1903 stond de villa op naam van de Gebroeders Mekking (aannemers), die een verbouwing doorvoerden. De Bovenweg was van oorsprong een oude zandweg. Wie vanuit Bennekom naar Wageningen wilde gaan, nam deze zandweg. Het Bennekomse gedeelte van deze route draagt nu de naam Bovenweg en het Wageningse gedeelte Grintweg (de Bovenbuurt). Vandaar dat men sprak van de Bovenweg; sinds 1920 is deze naam officieel. Op de kadasterkaart is te zien dat er toen slechts 10 woningen aan de Bovenweg stonden, veelal boerderijen. In het midden van de 19e eeuw werd de weg aanzienlijk verbeterd, het werd een grindweg. Deze grindweg tussen Wageningen en Bennekom, was gedacht als een onderdeel van een grote verbindingsweg tussen Nijmegen en Nijkerk. De beter begaanbare Bovenweg trok nieuwe bewoners aan. In deze periode werden enkele grote landhuizen gebouwd, namelijk de Beukenhof en de Mariënhof. De Beukenhof is inmiddels vervangen voor een nieuwe villa met dezelfde naam. Ook de Mariënhof heeft in de 20e eeuw een opvolger gekend, maar die is inmiddels verdwenen. De opening in 1882 van de tramweg van het treinstation Ede via Bennekom naar Wageningen maakte de Bovenweg nog aantrekkelijker als woongebied. Nieuwe villa’s verrezen, vooral aan de oostzijde van de weg. De westzijde was vanouds gebied van kleine boeren en neringdoenden. De verdichting van de bebouwing nam in de 20e eeuw verder toe. Geleidelijk aan werden de open plekken opgevuld met nieuwe woningen. Bron: De Bovenweg in Bennekom, Geschiedenis in Beeld; Historische Vereniging Oud-Bennekom. Pluspunten: Binnen enkele minuten op de uitvalswegen; Prachtig gelegen; Nabij het centrum van Bennekom; Rustige 30 km weg; Geschikt voor dubbele bewoning; Garage en parkeerplaatsen op eigen terrein; Energielabel B; Heerlijke tuin met speels overdekt terras; Alle elektra en waterleidingen (warm en koud) volledig vernieuwd met isolatie; Nieuwe radiatoren geplaatst in het hele huis (behalve de woonkamer); Hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen; Isolatie aangebracht in muren, vloeren en plafonds; Nieuwe Velux dakramen; Nieuwe stijlvolle trapbekleding (sisal tapijt); Vloeren vervangen, inclusief isolatie en geluidsdemping; Verlaagde plafonds verwijderd en de oorspronkelijke hoogte hersteld; Bitumen vernieuwd op alle balkons en platte daken; 2 extra badkamers gerealiseerd;