Doornboshoeve 26721 LG BennekomHalderbrink

In de geliefde woonwijk “De Breukereng” gelegen, uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en vrij gelegen tuin op het zuiden. Bouwjaar 2004. Perceeloppervlakte 345 m². De woning heeft een energielabel A+++ en is voorzien van een all-electric warmtepomp in combinatie PVT (Triple Solar) panels en warmwaterboiler (180L). De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een klompenpad, nabij ruiterroute, wandelgebied en moestuinencomplex. Indeling Begane grond: Hal/entree, ruime bergkast / meterkast (vernieuwd); toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje, tuingerichte L-vorm woonkamer welke ook aan de zijkant van de woning is uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een moderne eiken parketvloer, openslaande tuindeuren naar de tuin/terras en fraaie hardstenen schouw met open haard, eethoek met eveneens openslaande deuren en vaste bank tegen de muur. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (2022), elektrische oven (2018) en afwasmachine (2020) en losse koelkast Smeg (2017, ter overname) . 1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en kastenwand, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Op de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop / zolderberging en de mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap) kamer; 5e slaapkamer met een groot dakraam. Grote berging met dakraam, opstelplaats voor was- en droogapparatuur, De warmtepomp, WTW ventilatie en boiler. 3e verdieping: Zolderberging welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: • De begane grond is voorzien van een moderne eiken parketvloer; • De 1e verdieping voorzien van een grenen dekvloer; • Bouwjaar 2004; • Alle wanden in de woning "harde" wandafwerking; • Inhoud circa 600 m³; • Woonoppervlakte circa 175 m²; • Grondoppervlakte 345 m²; • Besloten tuin op het zuiden met natuurlijke erfafscheidingen en veel privacy; • Vrijstaande garage met oprit; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Fraaie hardstenen schouw met open haard; • Glasvezelaansluiting in huis; • Energielabel A+++; • 9 zonnepanelen; • All-electric warmtepomp i.c.m. PVT (triple solar) panels en warmwaterboiler; • Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie (HR); • Recent (2023) geschilderd; • Zonwering zuidzijde; • Tuinberegeningsinstallatie en tuinverlichting automatisch bedienbaar met app; • Tuinaanleg onder architectuur (van de Briellaerd) met veel bloeiende en eetbare planten. Aanvaarding: In overleg.