Hendrik van Poelwijcklaan 266721 PL BennekomDe Laar

Welkom in deze moderne in jaren ’30-stijl, uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen! Met een woonoppervlakte van maar liefst 132m2, woonkamer met open keuken van tezamen 45m2, vijf volwaardige slaapkamers en energielabel A is dit de ideale gezinswoning. De woning gebouwd in 2018, is gelegen in een prachtige groene en kindvriendelijke wijk, waar rust en speelplezier hand in hand gaan. Bovendien bevinden het centrum van Bennekom en station Ede-Wageningen zich op korte fietsafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een heerlijke plek om thuis te komen en zeker de moeite waard om te komen kijken. Begane grond: Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle hal van de woning binnen, vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de gezellige woonkamer met een knus zitje, een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de open keuken, die van alle gemakken is voorzien en compleet is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gehele beneden verdieping is voorzien van een nette visgraat vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een ruime en lichte overloop die direct een gevoel van comfort biedt. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst drie royale slaapkamers een van de kamers wordt nu gebruikt als kantoorruimte. Verder bereik je vanaf de overloop de complete en verzorgde badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen. Zo beschikt de badkamer over een comfortabele inloopdouche, een ligbad om na een lange dag tot rust te komen, een dubbele wasbak met bijpassend meubel en een toilet. Een fijne praktische én luxe ruimte die perfect aansluit. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en HR glas. De badkamer beschikt over een plavuizenvloer. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping! Via de vaste trap kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers. Dankzij het dakkapel op een van de twee slaapkamers geniet je van extra ruimte en licht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Verder beschikt deze verdieping ook nog over een aparte wasruimte, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. Tuin: De gezellige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag lekker kunt genieten van de zon. Of je nu ’s ochtends rustig wilt opstarten met een kop koffie of ’s middags en in de avond wilt ontspannen in de zon, deze tuin biedt daar alle mogelijkheden voor. Daarnaast kenmerkt de tuin zich door fijne rust en privacy, waardoor het een heerlijk plekje is. Deze fijne buitenruimte beschikt ook nog over een berging, dit is ideaal voor het opbergen van spullen of fietsen. Ligging: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. Hendrik van Poelwijck was van 1542 tot 1574 de heer van Kasteel Hoekelum. Hij kocht het goed van Joost van Tiel en zijn vrouw Margareth van Hoekelum. Ook was Hendrik de burgemeester van Arnhem. (*) De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Pluspunten: Gelegen aan rustige kindvriendelijke straat; Uitgebouwde tussenwoning; Nabij het centrum van Bennekom; Energielabel A; Gebouwd in 2018; Groen en speelgelegenheid in de nabije omgeving; 4 zonnepanelen; Kleinschalige woonwijk; Uitvalswegen in de directe nabijheid; Aan de rand van het Bennekomse bos gelegen; Jaren ’30-stijl in een modern jasje;