Hof van Sint Pieter 796721 TP BennekomBoekelo

Hof van Sint Pieter 79, 6721 TP te Bennekom; Op een van de mooiste plekken van het Hof van Sint Pieter! Comfortabel, levensloopbestendig wonen op korte loopafstand van het hart van Bennekom. Gelegen op een rustige en geliefde locatie, op loopafstand van de dorpskern van Bennekom, vindt u deze fraaie seniorenwoning. Deze woning heeft een unieke ligging: een heerlijk vrij gelegen zonneterras op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de rust. Bovendien is het terras voorzien van een mooie groen en strak gesnoeide taxus haag waardoor er privacy aanwezig is. Levensloopbestendig wonen: Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en een vriendelijke sfeer. De semi-dichte keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over voldoende werkruimte. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met directe toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich op de begane grond de ruime slaapkamer met een kledingkast en de badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet Hierdoor maakt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping zijn nog twee aanvullende slaapkamers, ideaal voor logees, hobby’s of extra bergruimte. Een woning met een prettige indeling, een uitstekende unieke vrije ligging en een fijne tuin — een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Netto woonoppervlakte: ca. 95 m² Bouwkundige inhoud: ca. 311 m² Bouwjaar: 1973 Zonneterras ligging: zuiden. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapkast voor extra bergruimte, een mooie lichte en ruime woonkamer met een grote raampartij waardoor er prettig veel daglicht binnentreedt, keuken met veel werk- en kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasformuis, oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor het wasapparatuur, toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer betreedt u de slaapkamer met een kledingkast. De slaapkamer heeft zicht op de achtertuin en de gezamenlijke parkachtige tuin van de VVE. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet met een vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een handdoeken designradiator. Middels vaste trap betreedt u de ruime etage. Middels de overloop bereikt u de royale 2e slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Bergruimte of 3e slaapkamer aan de achterzijde. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel. Opvallend is de enorme lichtinval in beide kamers. Vereniging van Eigenaars: - De minimale toetredingsleeftijd is 55 jaar. - Aan de Vereniging van Eigenaren is een eenmalig toetredingsbedrag van € 1.500,-- verschuldigd. - De servicekosten zijn € 180,-- per maand. Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening: via een energiezuinige C.V.-gas combiketel, Remeha Tzerra bouwjaar 2024; - Energielabel D, geldig tot : 23-09-2031 - Isolatie: dubbel glas. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.