Irenelaan 96721 EA BennekomBennekom-Zuidoost

Op een mooie locatie dicht bij het centrum van Bennekom gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. De woning is gelegen op loopafstand van de bossen en het gezellige centrum van Bennekom. Bouwjaar 1943, woonoppervlak circa 132 m², garage/berging circa 16 m², inhoud circa 475 m³ en perceeloppervlakte van 254 m². Gedeeltelijk geïsoleerd (dak- en glasisolatie) Energielabel E. Begane grond: Entree/hal; toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar verdieping, toegang tot de kelder, dichte keuken en de woonkamer. De woonkamer is door de grote ramen erg licht en voorzien van een parketvloer en open haard en erker aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang middels openslaande deuren tot het terras. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats voor de was- en droogapparatuur en CV-ketel. Vanuit de bijkeuken directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn (meerdere) slaapkamers mogelijk. Tuin/garage: De voortuin is netjes aangelegd en via de lange oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de achtertuin. Achter het huis een terras met overkapping/balkon. De tuin is circa 13 meter diep en is grotendeels voorzien van grind. De garage/berging heeft een betonvloer en is verder uit steen opgetrokken en heeft een oppervlakte van circa 16 m². Algemeen: Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loop-/fietsafstand. In de omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30. Bijzonderheden: * Karakteristieke half-vrijstaande woning met garage/berging; * Dak- en deels glasisolatie; * Woonkamer circa 32 m² met openhaard en erker; * Tuin met veel privacy; * 2e verdieping met mogelijkheid voor (slaap) kamer(s); * Ligging nabij centrum en voorzieningen. Aanvaarding in overleg.