Krulweg 126721 WH BennekomBoekelo

Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage. De woning heeft een gezellige woonkamer met allesbrander, gesloten keuken met inbouwapparatuur. Mogelijkheid voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Twee slaapkamers en overloop op de verdieping. Gelegen op loopafstand van de winkels, de bushalte, Zorgpunt Bennekom, overige voorzieningen en het Bennekomse bos. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe vrij gelegen tuin op het oosten en zuiden.. Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar verdieping; toilet met fonteintje; gezellige Z-vormige woonkamer (34 m²) en allesbrander; dichte keuken voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron oven, koelkast en dubbele spoelbakken; In de woonkamer is op eenvoudige wijze een slaapkamer en badkamer te realiseren (zie optie tekening) Verdieping: Overloop; 1e slaapkamer met dakkapel en grote kastenwand; 2e slaapkamer met dakraam; Badkamer met dakraam, inloopdouchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de overloop een afgesloten ruimte met opstelplaats van de CV-ketel (2021) Vliering: De ruime vliering is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap. Tuin/garage: Grote aangebouwde garage (8.70 x 2.95 / 26 m²) met verwarming, elektra, wateraansluiting en een praktische tegelvloer. In de garage een vlizotrap naar de verdieping (10 m²) waarop een grote bergruimte. Bijzonderheden: * Centrale ligging in het dorp; * Woonkamer (34 m²) met allesbrander; * Keuken met inbouwapparatuur; * Mogelijkheid voor een badkamer en slaapkamer op de begane grond; * 2 slaapkamers op de verdieping; * Zonnescreen aan voorzijde; * Garage met verdieping, elektrische deur en verwarming; * Op loopafstand van de winkels, de bushalte, Zorgpunt Bennekom, overige voorzieningen en bossen; * Isolatie: dak-, spouw-, vloer- en dubbelglas; * De achtertuin is gelegen op het oosten en zuiden en circa 20 meter diep; * Veelal onderhoudsarme materialen; * Inhoud circa 315 m³, woonoppervlakte circa 83 m²; * CV ketel (Nefit) bouwjaar 2021; * Energielabel C. Aanvaarding: In overleg