Van Balverenweg 86721 ZW BennekomHalderbrink

Vrijstaande semibungalow, omringd door een royale tuin Op een mooie plek in Bennekom, op loopafstand van het Hoekelumse Bos en met alleen directe buren aan de achterzijde, staat deze ruime semibungalow met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. Dit is een huis met ruimte, zowel boven als beneden, en met mooi zicht op de rondom gelegen tuin. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid, zowel op de oprit als in de circa 30 m2 grote inpandige garage. Deze semibungalow wordt begrensd door de Van Balverenweg en de rustige woonstraten Wuustersgoed en Elterse Hof. Vlak om de hoek, aan de Edeseweg, stopt de bus richting Intercitystation Ede-Wageningen. Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. Binnen 5 autominuten is de snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kunt kiezen of je via de voordeur of via de overdekte entree bij de bijkeuken naar binnen gaat. Loop je via de officiële entree aan de voorzijde van deze ruime semibungalow naar binnen, dan stap je de hal in, met een hoge vide en mooie lichtinval. Aan de linkerzijde vind je de garderobe, toiletruimte en een nette badkamer met een wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer, met grote ramen aan de oost- en zuidkant. Het zicht op de tuin is fraai en blikvanger is de schouw met inbouwhaard. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en voor een eettafel, om gezellig samen en met vrienden of familie te eten. De eetkeuken en bijkeuken bevinden zich aan de achterzijde. In de keuken is plek voor een ontbijttafel en de lichte hoekopstelling met granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, keukenboiler en een koelkast. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder. De naastgelegen ruime bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, oprit en de garage van ruim 30 m2. In de bijkeuken zie je de opstelling van de wasapparatuur, de meterkast en een bergkast. De verwarmde garage met tegelvloer en bergzolder biedt ruimte aan de auto, fietsen, werkbank en andere spullen. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met een wastafel en meerdere inbouwkasten, bevindt zich aan de rustige achterzijde. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping is deze semibungalow ook heel geschikt voor een gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een toilet en wastafel, waarbij er nog genoeg ruimte over blijft voor een douche of ligbad. Verder zijn er een berging/cv-ruimte en een zolderberging op deze verdieping, waarbij de laatstgenoemde ruimte vanuit de garage te bereiken is. Met al deze ruimte is het mogelijk om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. Exterieur: Rondom het woonhuis ligt een royale tuin met veel groen en privacy. De achtertuin met meerdere terrassen biedt, dankzij de ligging en grootte, zowel zon als schaduw. In de voortuin is bestrating gecombineerd met beplanting in plantvakken en borders, met hoge beplanting aan de straatzijde die voor privacy zorgt. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022); - Houten en aluminium kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. bijkeuken); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Ruime bijkeuken; - Ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s; - Energielabel D.