Vernylaan 66721 HK BennekomBennekom-Zuidoost

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage, gelegen op een uitstekende locatie in Bennekom, op loopafstand van het bos en Wageningen – Hoog maar ook dicht bij de dorpskern van Bennekom. Perceeloppervlak 369 m² en een woonoppervlak van 131 m². In de achtertuin een vrijstaande garage/berging. Indeling Begane Grond: Een royale hal/entree die extra breed is. Vanuit de hal de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelderkast en de toiletruimte met fonteintje. Aansluitend de lichte L-vormige woonkamer (circa 36 m²) met parketvloer en de aangebouwde half-open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak) De keukenopstelling is in L-vorm en vanuit de keuken zicht op de ruime tuin. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui waardoor directe toegang tot de tuin/terras. 1e verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (circa 6.0 m², 14.0 m² en 12.0 m²). De kleinste slaapkamer heeft een deur naar het dakterras op het westen (circa 14 m²), de twee grote slaapkamers hebben elk twee vaste kasten. De eenvoudige badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime (inloop) douche en een wastafel. Op de overloop nog een grote kastruimte en doormiddel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 2e verdieping: Hier bevindt zich de voorzolder/overloop met opstelplaats voor zowel was- als droogapparatuur. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met twee ramen in de zijgevel. Tuin/extern: In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage met zadeldak waardoor er een kleine vliering mogelijk is voor bergruimte. Voor de garage/berging en naast de woning een oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen om op eigen terrein te kunnen plaatsen. De achtertuin is een oase van rust en biedt veel privacy doordat overige bebouwing op ruime afstand is gelegen waardoor er geen zicht in de tuin is. Ook de inrichting van de tuin met een diversiteit aan planten en struiken versterkt het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 131 m²; - Perceeloppervlak: 369 m²; - 4 slaapkamers; - Gedeeltelijk dubbelglas; - CV-combiketel Nefit HRC24/CW4 (2021); - Energielabel D; - Ligging op loopafstand van bos en centrum; - Autoluwe straat met bestemmingsverkeer. Aanvaarding: In overleg