Weerkruislaan 26721 BT BennekomDe Laar

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alles dichtbij! Welkom aan de Weerkruislaan 2 in Bennekom — een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en de optie om gelijkvloers te wonen. Met drie slaapkamers, een ruime vliering en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond biedt deze woning flexibiliteit voor jong én ouder. Dankzij de lichte woonkamer met sfeervolle erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel voel je je hier direct thuis. De keuken is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige oplossing. Deze woning ligt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Bennekom, met supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca binnen handbereik. Binnen 7 minuten bereik je station Ede-Wageningen of de A12, waarmee je uitstekend verbonden bent richting Arnhem, Utrecht en verder. Ook natuurgebieden liggen om de hoek — perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen. Pluspunten op een rij + Vrijstaande woning met tuin rondom en veel privacy; + Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; + Drie slaapkamers en ruime vliering; + Eigen oprit met plek voor twee auto’s; + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; + Het grote platte dak is vernieuwd in 2026; + Zonnige achtertuin met vrijwel de hele dag zon – een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten; + Moderne, nieuwe badkamer en keuken, volledig vernieuwd in 2026 en direct klaar voor gebruik; + Fris gestucte entree met een nieuwe voordeur vervangen in 2026, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk; + Nieuwe HR CV-ketel geplaatst in 2024; + Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2024; + Velux dakraam met rolluik geplaatst in 2024; + Toilet voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels in 2025. + Ligging op loopafstand van centrum Bennekom én dichtbij station Ede-Wageningen en de A12. Indeling Begane grond Entree via de hal met toegang tot een separaat toilet en de nieuwe badkamer, welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een spiegel, een condensafzuigsysteem en een inloopdouche. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker biedt veel daglicht en directe toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren. De nieuwe hoekkeuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap en een ruime vaatwasser. In de hal bevindt zich de wasmachineaansluiting. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en een extra aansluiting en biedt bovendien de mogelijkheid om deze te transformeren tot een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ca. 16 m² met inloopkast. De overige slaapkamers zijn ca. 6 m² en 7 m². Vanaf de overloop is de grote vliering bereikbaar via een luik, ideaal voor opslag. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een hoofdtuin op het zuiden. De achtertuin beschikt over een overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging geniet je van veel zon en privacy. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de potentie van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.