Weerkruislaan 846721 BW BennekomDe Laar

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN PRIVACYRIJKE TUIN IN GROENE WOONOMGEVING In een rustige, groene woonwijk aan de oostzijde van Bennekom ligt deze comfortabele helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een royaal perceel van ruim 460 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je heerlijk vrij, met de bossen op korte afstand—ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bennekom, de campus van Wageningen en station Ede-Wageningen eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en is daarmee zeer geschikt voor (gezinnen) die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. INDELING Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte (voorzien van verhoogd closet en fontein), meterkast en garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel; een fijne plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (recirculatie). Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. De aangebouwde garage is opvallend ruim en beschikt over hoge toegangsdeuren en een aparte loopdeur. Dankzij de doorrijmogelijkheid is deze ook geschikt om bijvoorbeeld een caravan te stallen in de garage of in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt veel rust en beschikt over een praktische kledingkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel met bijbehorend meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een knusse vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een wastafel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Op de voorzolder is de c.v. ketel geïnstalleerd. Tuin De oost gerichte achtertuin is royaal en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is speels ingedeeld met verschillende zones, waardoor er steeds iets nieuws te ontdekken valt. Achter de haag bevindt zich een gazon en een pad naar een achterom. Deze is ook bereikbaar met een auto. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig, waaronder, achter de garage, een ruimte voor het stallen van een caravan, een houthok en een aparte berging. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C. • Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergaz, 2021) • Houtkachel in de woonkamer • Markiezen aan de voorzijde • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • HR++ glas op de begane grond • Woonoppervlakte: 144 m² • Inhoud: 602 m³ • Oppervlakte garage: 31 m² • Perceeloppervlakte: 464 m² • Bouwjaar: 1986. Aanvaarding in overleg.