Winde 116721 RR BennekomHalderbrink

Winde 11, 6721 RR te Bennekom Woonoppervlakte 90 m², inhoud 298 m³, energielabel B en bouwjaar 1989. Deze charmante woning aan de Halderbrink combineert modern wooncomfort en een gunstig energielabel B met een heerlijke buitenruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, een grote dakkapel, een lichte moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale plek voor uw (opgroeiende) gezin. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige, warme sfeer van het huis. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is strak afgewerkt, van alle gemakken voorzien en geniet van een heerlijke lichtinval. De complete en comfortabele badkamer is netjes afgewerkt en biedt alle ruimte. De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping is dankzij de royale dakkapel getransformeerd tot een verrassend grote en lichte (slaap)kamer. Ideaal voor een groter gezin, maar natuurlijk ook perfect in te richten als rustige thuiswerkplek. De gezellige achtertuin heeft de beschikking over veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middag- tot de late avondzon. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor de fietsen en tuingereedschap. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk comfortabel buiten zitten en ontspannen. De woning ligt aan de rustige en kindvriendelijke Halderbrink in Bennekom. Een geliefde, groene buurt waar kinderen nog rustig op straat kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje bent u zo in het dorpscentrum. Daarnaast is de ligging voor forenzen perfect: binnen enkele autominuten bereikt u de snelweg A12 en ook intercitystation Ede-Wageningen is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo woont u midden in de rust, met de Randstad binnen handbereik. Indeling: entree, hal, vernieuwd toilet met fonteintje, lichte woonkamer met praktische trapkast en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, viezer en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet een douchecabine en wastafelmeubel. Dankzij de dakramen in de slaapkamer en in de badkamer is er veel lichtinval. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met bergruimte, bergvliering en aansluiting wasapparatuur, 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2023). De belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1989. - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Halderbrink; - Comfortabel en energiezuinig wonen met energielabel B; - 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderkamer is vergroot met een grote dakkapel; - Moderne, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Complete en net afgewerkte badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping en handige berging; - Elektrisch zonnescherm en screens zijn aanwezig. - Uitstekende bereikbaarheid: nabij de A12 en NS-station Ede-Wageningen. Kortom, een fantastische, instapklare woning die klaar is voor haar nieuwe bewoners.