Tuinstraat 101654 JW BenningbroekBenningbroek Centrum

Een solide villa uit 2001 aan de rand van Benningbroek. Het dorpsgevoel is hier aanwezig en daarnaast profiteert u ook van de snelheid waarmee u de omliggende steden kunt bereiken. Deze fijne en comfortabele woning is volledig gelijkvloers te bewonen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en het water aan de achterzijde zorgen voor een ultiem gevoel van ruimte en vrijheid. Een grote meerwaarde is het volledig geïsoleerde bijgebouw, een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Momenteel in gebruik als kapsalon, maar ook ideaal als garage, mantelzorgwoning of voor recreatief gebruik. De woning zelf is duurzaam, ruim en comfortabel met maar liefst drie slaapkamers op de begane grond. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een huis als dit, op een plek als deze, is een zeldzaamheid. Kom binnen Een donkere plavuizen vloer over de gehele begane grond, scharnierdeuren, hoog glans witte keuken met alle gemakken voorzien en veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne look van de woning straalt elegantie uit. De heerlijke openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Links in de woning treft u nog een tweede hal, hier bereikt u de trap naar de verdieping, drie (slaap)kamers, een riante badkamer en een ideale bijkeuken. De verdieping biedt een indrukwekkende open ruimte met enkel een sauna als vaste inrichting. Deze etage biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Buiten De buitenruimte rondom de woning is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele groene accenten. Dit biedt niet alleen een strakke uitstraling, maar ook het voordeel van minimaal onderhoud. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s rondom de woning. De verlaagde achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden en grenzend aan het water, is uitgerust met verschillende zonneterrassen. Daarnaast is de tuin voorzien van een efficiënt afwateringssysteem. Bijgebouw Het bijgebouw (12x5 m.) is net zo stevig gebouwd als de woning, op een beton fundering en volledig geïsoleerd. Het bijgebouw was voorheen in gebruik als garage, nu in gebruik als complete en volwaardige kapsalon. Bij interesse in het voortzetten van deze kapsalon, is verkoper bereid om hier over in gesprek te gaan. Omgeving Benningbroek is een charmant dorp in de gemeente Medemblik, gelegen in de provincie Noord-Holland. Het dorp ademt rust en historie, met prachtige oude boerderijen en een landelijke uitstraling. Benningbroek biedt een rustige leefomgeving met een sterke gemeenschapszin, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in naburige dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De centrale ligging maakt het een fijne uitvalsbasis voor wie het beste van het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hoorn is binnen 10 minuten te bereiken en binnen 30 minuten rijdt u op de ring van Amsterdam. Renovaties woning 2018: Plavuizen vloer op de gehele begane grond geplaatst 2018: Nieuwe badkamer en toiletruimtes 2019: Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en eiland 2019: Wanden en plafonds opnieuw laten spuiten 2019: Buitenom volledig geschilderd 2020: 16 zonnepanelen geplaatst 2021: Full spectrum sauna geplaatst 2022: Massief houten kast in woonkamer op maat laten maken en geplaatst Renovaties bijgebouw 2019: Voorzien van pui inclusief veiligheidsglas 2019: Nieuwe plavuizen vloer gelegd 2019: Wanden laten stucen en plafond geschilderd 2019: Boiler geïnstalleerd en waterafvoer voor keuken en toilet laten maken 2022: Airco voor koelen en verwarmen geïnstalleerd Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).