Tuinstraat 61654 JW BenningbroekBenningbroek Centrum

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een riante vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier combineert? Dan bent u hier aan het juiste adres. Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² op een perceel van 458m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping en een indrukwekkende garage annex werkplaats van circa 55 m². Dankzij het energielabel C, de aanwezigheid van 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een verzorgde hal met uitgebreide meterkast met 3x25A-aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale living van circa 45 m², die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Via de achterhal, waar zich tevens een airco en wasmachineaansluiting bevinden, bereikt u een toiletruimte met urinoir, een ruime slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken biedt een achterom en directe toegang tot de garage en werkplaats, die is uitgerust met krachtstroom, twee overheaddeuren, verwarmingsinstallaties en airco. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot splitsen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een tweede badkamer aanwezig. Boven de verdieping bevindt zich een praktische zolderberging van circa 1,6 meter hoog, bereikbaar via een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!