Tuinstraat 61654 JW BenningbroekBenningbroek Centrum

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Zoekt u een riante vrijstaande woning die veel leefruimte, functionaliteit en mogelijkheden biedt? Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze goed onderhouden woning met maar liefst circa 216 m² woonoppervlakte op een perceel van 458 m² eigen grond. Het pand valt op door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping én een grote garage annex werkplaats van circa 55 m². Met energielabel C, 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is het huis bovendien klaar voor de toekomst. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de trapopgang en de uitgebreide meterkast (3x25A). De ruime living van circa 45 m² heeft veel lichtinval door de grote ramen en biedt vrij zicht op de straat en de omgeving. De lichte plavuizen vloer vormt een neutrale basis en de begane grond is grotendeels voorzien van aangename vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, uitermate geschikt voor een thuiswerkplek. De dichte keuken heeft een functionele hoekopstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de achterhal (met airco en wasmachineaansluiting) bereikt u de toiletruimte met urinoir, een volwaardige slaapkamer met wastafel en de complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de ruime garage/werkplaats, voorzien van krachtstroom, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, verwarming en airco. Verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een weids uitzicht over de omgeving. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst worden opgedeeld in twee volwaardige kamers. Daarnaast zijn er op deze verdieping een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 1,60m hoog) bereikbaar voor extra opslag. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen, dorpshuis De Vang en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!